2024年土地使用权出让合同标准范本（二篇）

第6页共6页2024年土地使用权出让合同标准范本关于土地使用权出让金的支付及合同相关条款的正式规定一、若使用权出让金逾期未支付满____日，甲方保留解除合同之权利，并有权要求乙方承担相应赔偿责任。二、乙方应在全额支付土地使用权出让金后____日内，依据相关规定完成土地使用权登记手续，领取《中华人民共和国国有土地使用证》，从而正式取得土地使用权。三、自____年起，乙方需遵循政府规定，逐年缴纳土地使用费，具体缴纳时间为每年____月____日。土地使用费标准为每平方米____元人民币（或美元、港元等，视具体情况而定）。四、乙方同意以美元（或港元等）作为支付土地使用权出让金及其他费用的货币单位（具体货币种类依据实际情况确定）。汇率以合同签订当日中国国家外汇管理局公布的买入价与卖出价之中间值为准进行计算。五、除非合同另有约定，乙方应在合同规定的付款日或之前，将应付款项汇入甲方指定的银行账户（银行名称：_____银行_____分行，账户号：_____）。若甲方银行账户信息发生变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方。因甲方未及时通知此类变更而导致的任何延迟付款，乙方不承担违约责任。六、本合同所规定的土地使用权出让年限届满时，甲方有权无偿收回该地块的使用权，同时地块上的建筑物及其他附着物所有权亦归甲方所有。乙方需交还土地使用证，并按规定办理土地使用权注销登记手续。若乙方希望继续使用该地块，需在期满前____天内向甲方提交续期申请，并在确定新的土地使用权出让年限、出让金及其他条件后，与甲方签订续期合同，并重新办理土地使用权登记手续。七、对于因不可抗力且自身无过错导致的合同延误或无法履行，任何一方均不承担责任，但应采取必要措施减少损失。遭遇不可抗力的一方应在____小时内以书面形式（信件、电报、电传或传真）通知对方，并在事件发生后____日内提交关于合同不能履行或部分不能履行及需延期履行的详细报告。八、若乙方未能按时支付任何应付款项，自滞纳之日起，每日需按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。九、若乙方未按合同规定或连续两年未进行投资建设，甲方有权无偿收回土地使用权。十、若因甲方过失导致乙方延期占用土地使用权，则本合同项下的土地使用权出让期限应相应顺延，并由甲方承担乙方因此遭受的一切经济损失。十一、本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。十二、因执行本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可按以下第（_____）项方式解决：（1）提请仲裁机构仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、本合同中要求的通知和通讯，无论采用何种方式传递，均以实际收到为准。双方的联系地址如下：甲方：_____，法定名称：_____，法定地址：_____，邮政编码：_____，电话号码：_____，电传：_____，传真：_____，电报挂号：_____；乙方：_____，法定名称：_____，法定地址：_____，邮政编码：_____，电话号码：_____，电传：_____，传真：_____，电报挂号：_____。任何一方变更通知和通讯地址时，应在变更后____日内书面通知对方。十四、本合同自双方法定代表人签字之日起生效。十五、本合同采用中文及_____文书写，两种文字具有同等法律效力。如两种文字存在不一致之处，以中文为准。合同中文正本一式____份，甲乙双方各执____份。十六、本合同于____年____月____日在中国____省（自治区、直辖市）____市（县）签订。十七、本合同未尽事宜，可由双方协商后作为合同附件。甲方：_____，代表人：_____，日期：____年____月____日；乙方：_____，代表人：_____，日期：____年____月____日。2024年土地使用权出让合同标准范本（二）第九条，关于该地块的土地使用权出让金，其单价设定为每平方米____元人民币（或美元、港元等其他货币单位），总额则为____元人民币（或相应外币单位）。第十条，本合同经双方正式签字确认后，乙方须在随后的____日内，通过现金支票或现金方式，向甲方缴纳土地使用权出让金总额的____%，即____元人民币（或相应外币单位），作为本合同履行的定金。乙方应在合同签订之日起的____日内，完成全部土地使用权出让金的支付。若乙方逾期支付超过____日，甲方保留解除合同的权利，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第十一条，乙方在全额支付土地使用权出让金后的____日内，需按照相关规定，完成土地使用权登记手续，并领取《中华人民共和国国有土地使用证》，以此确认其土地使用权。第十二条，乙方计划自____年起，按照政府规定逐年缴纳土地使用费，每年的缴纳时间为当年的____月____日。土地使用费的标准为每平方米____元人民币（或相应外币单位）。第十三条，乙方同意以美元（或港元等其他货币单位）作为支付土地使用权出让金及其他费用的货币单位（注：具体货币单位需根据实际情况确定）。美元（或港元等其他货币单位）与人民币的汇率，将依据合同签订当日中国国家外汇管理局公布的买入价与卖出价的中间值进行计算。第十四条，除非合同中有其他明确规定，乙方应在合同规定的付款日或之前，将应付款项汇入甲方指定的银行账户。银行账户信息如下：银行名称——银行_____分行，账户号——。若甲方银行账户信息发生变更，应在变更后的____日内，以书面形式通知乙方。因甲方未及时通知此类变更而导致的任何延迟付款，乙方不承担违约责任。第十五条，本合同所规定的土地使用权出让年限届满时，甲方有权无偿收回该地块的使用权，同时该地块上的建筑物及其他附着物的所有权也将无偿归甲方所有。乙方需交还土地使用证，并办理相应的土地使用权注销登记手续。若乙方希望继续使用该地块，需在期满前的____天内向甲方提交续期申请。在双方确定新的土地使用权出让年限、出让金及其他条件后，需重新签订续期合同，并办理土地使用权登记手续。第十六条，因不可抗力且双方均无过错而导致合同延误或无法履行的，双方均不承担责任。但受影响的一方应采取一切必要措施以减少损失，并在事件发生后____小时内以书面形式（信件、电报、电传或传真）通知对方。事件发生后____日内，受影响方还需提交合同不能履行或部分不能履行及需要延期履行的详细报告。第十七条，若乙方未能按时支付任何应付款项，自滞纳之日起，每日需按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。第十八条，若乙方未按合同规定或连续两年未进行投资建设，甲方有权无偿收回土地使用权。第十九条，因甲方过失导致乙方延期占用土地使用权的，本合同项下的土地使用权出让期限应相应顺延。同时，甲方需承担乙方因此遭受的一切经济损失。第二十条，本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。第二十一条，因执行本合同发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可按以下第（_____）项方式解决：（1）提请仲裁机构进行仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条，本合同所要求或允许的通知和通讯，无论以何种方式传递，均自实际收到之日起生效。双方的通讯地址如下：甲方：_____乙方：_____法定名称：_____法定地址：_____邮政编码：_____电话号码：_____电传：_____传真：_____电报挂号：_____任何一方变更通知和通讯地址的，应在变更后____日内书面通知对方。第二十三条，本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。第二十四条，本合同采用中文及_____文两种文字书写，两种文字具有同等法律效力。如两种文字存在不一致之处，以中文为准。本合同中