2024年租赁居间合同模板

2024年租赁居间合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________丙方（居间方）：____________营业执照号：____________联系电话：____________通讯地址：____________第一条房屋基本情况1.2该房屋所有权证号为：_______，土地使用权证号为：_______。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题，且该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条租赁期限及用途2.1租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方租赁该房屋仅用于_______（居住/办公/其他用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋的用途。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.2乙方支付租金方式为：_______（现金/转账等），每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每个支付周期首日起_______日内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。第四条居间服务4.1丙方在本合同履行过程中提供居间服务，负责协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。4.2丙方收取居间服务费人民币_______元，甲乙双方各承担一半。4.3丙方应确保提供的信息真实可靠，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应退还已收取的居间服务费。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证该房屋符合租赁用途所需的各项条件；（2）负责维修该房屋及附属设施，确保房屋正常使用；（3）在租赁期内，不得单方面提高租金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用房屋，不得损坏房屋结构及附属设施；（2）按时支付租金及各项费用；（3）租赁期满或合同提前解除后，按甲方要求将房屋恢复原状或赔偿损失。5.3丙方权利义务：（1）积极协助甲乙双方办理租赁相关手续；（2）如实提供与房屋租赁相关的信息；（3）保守甲乙双方的商业秘密。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第七条合同变更、解除及终止7.1本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。如确需变更或解除，应书面协商一致。7.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，丙方应退还已收取的居间服务费。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日乙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日丙方（签字/盖章）：___________________年_______月_______日注意事项：1.确认房屋权属：在签订合同前，需确保甲方提供的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。法律名词解释：权属纠纷指因财产（如房屋）的所有权、使用权等权利归属问题发生的争议。解决办法：要求甲方提供房屋所有权证和土地使用权证，必要时可到相关部门查询房屋权属情况。2.明确租赁期限：合同中应明确租赁的开始和结束日期，避免因期限不明产生纠纷。法律名词解释：租赁期限是指租赁合同的有效期间。解决办法：在合同中详细填写租赁的开始和结束日期，并确保双方对此无异议。3.租金支付方式：需明确租金支付的时间、方式和金额，防止逾期支付产生违约金。解决办法：在合同中详细规定支付周期、支付金额和支付方式。违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。4.居间服务责任：要明确居间方的服务内容和责任，确保居间方提供真实信息。解决办法：在合同中详细列举居间方的服务内容和责任，以及未能履行职责的后果。居间服务：指居间方在交易双方之间提供的信息传递、协助成交等服务。5.违约责任：合同中应明确各方违约时应承担的责任。解决办法：在合同中详细规定违约情形和对应的违约责任。违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的法律责任。6.争议解决方式：应明确发生合同争议时的解决途径。解决办法：在合同中约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：仲裁：指争议双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交第三方裁决的一种争议解决方式。1.特殊场合：房屋内有家具或电器补充条款：乙方应妥善使用和保管房屋内的家具和电器，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。租赁期满或合同提前解除时，乙方应保证家具和电器的完好无损。2.特殊场合：乙方需要装修房屋补充条款：乙方在装修前应征得甲方书面同意，并提交装修方案。装修不得改变房屋主体结构，且租赁期满后，乙方应负责将房屋恢复原状。3.特殊场合：乙方有宠物补充条款：考虑到乙方有宠物，咱们得特别说清楚：乙方要确保宠物不打扰邻居，不损坏房屋。如果因为宠物造成任何损失，乙方得负责赔偿。合同所需要的附件列表：房屋所有权证复印件土地使用权证复印件甲方身份证复印件乙方身份证复印件丙方营业执照复印件房屋现状照片（如果有）家具和电器清单（如果有）装修方案和预算（如果需要装修）房屋的“身份证”（所有权证和土