个人房屋维修合同书范本2024年

个人房屋维修合同书范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（受托方）：__________营业执照号：__________资质证书号：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条维修内容1.1维修事项：__________1.2维修范围：__________1.3维修标准：__________第二条维修费用2.1维修费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方维修费用。第三条维修期限3.1维修期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2若因不可抗力因素导致维修期限延误，双方应友好协商解决。第四条维修质量4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和本合同约定的维修标准进行维修。4.2维修完成后，乙方应保证该房屋达到正常使用标准，且维修部位质保期为__________年。第五条材料供应5.1维修所需材料由__________方负责提供。5.2材料质量必须符合国家相关标准，不得使用假冒伪劣产品。第六条付款方式（1）合同签订后__________日内，支付维修费用的__________%；（2）维修工程进度达到__________%时，支付维修费用的__________%；（3）维修工程竣工验收合格后__________日内，支付剩余的维修费用。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务：（1）有权要求乙方按照约定的时间、质量、标准完成维修工作；（2）负责提供维修所需的资料、图纸等；（3）按时支付维修费用；（4）对乙方维修过程中的违规行为，有权要求乙方改正。7.2乙方权利义务：（1）有权要求甲方按时支付维修费用；（2）按照约定的时间、质量、标准完成维修工作；（3）对维修过程中发现的问题，应及时通知甲方，并提出合理化建议；（4）保证维修所用材料的质量，不得使用假冒伪劣产品。第八条违约责任8.1若乙方未按照约定时间、质量、标准完成维修工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。8.2若甲方未按照约定时间支付维修费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________签字（或盖章）日期：__________乙方（受托方）：__________签字（或盖章）日期：__________注意事项：1.维修内容的明确：合同中应详细描述维修的具体事项，避免因模糊不清导致的纠纷。2.维修费用的支付：双方应明确支付维修费用的具体时间节点和比例，确保按期支付。3.维修期限的约定：合理规定维修期限，并考虑不可抗力因素对维修期限的影响。4.维修质量标准：明确维修应达到的质量标准，以及质保期的时长。5.材料供应和质量：明确材料供应的责任方，并确保材料符合国家标准。6.违约责任：设定违约金比例，作为违约方应承担的法律责任。7.争议解决方式：明确合同纠纷的解决途径，如协商不成，可通过诉讼解决。解决办法：签订合同时，双方应充分沟通，确保合同条款的明确性和可执行性。履行合同过程中，双方应严格按照合同约定行事，如有变更，应及时签订补充协议。发生纠纷时，通过友好协商解决，协商不成时，可依法向法院提起诉讼。法律名词解释：不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等，致使合同无法履行或履行困难。质保期：指在维修工程完成后，维修方对维修部位的质量问题承担保证责任的期限。违约金：是指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的一种形式。滞纳金：指债务人在规定的期限内未履行付款义务，按照法律规定或合同约定应支付给债权人的额外费用。诉讼：指当事人通过法院解决民事权益争议的一种方式，是民事诉讼程序的开始。应用场合与合同补充条款：1.应用场合：房屋急需维修，而甲方因工作繁忙无法亲自监管维修过程。补充条款：甲方授权乙方在维修过程中遇到紧急情况时，可先行采取措施保障房屋安全，但应立即通知甲方。甲方应在接到通知后尽快做出决策。2.应用场合：维修工程涉及高空作业，存在一定安全风险。补充条款：乙方在进行高空作业时，必须严格遵守安全操作规程，确保工作人员及甲方的财产安全。乙方应为工作人员投保意外伤害保险。3.应用场合：房屋维修期间，甲方需要临时住宿。补充条款：若维修工程导致甲方无法在房屋内居住，乙方应协助甲方安排临时住宿，住宿费用由甲方承担。4.应用场合：维修工程涉及邻里关系，需要协调邻里事宜。补充条款：乙方在维修过程中，如需占用邻里空间或可能影响邻里正常生活，应事先与甲方及邻里沟通，取得同意后方可进行。1.