2024年格子租赁合同

2024年格子租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方拥有位于_______（具体位置）的格子租赁业务，乙方愿意租赁甲方的格子，甲乙双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条格子基本情况1.1格子编号：_______1.2格子面积：_______平方米1.3格子位置：_______（具体位置）1.4格子用途：乙方仅限于_______（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变格子用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：_______元/月，大写：__________________________。3.2乙方应在每月_______日前支付当月租金，支付方式为：_______（现金、转账等）。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方需按甲方要求迁离格子，并将格子恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金，保证金金额为：_______元，大写：__________________________。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将格子恢复原状并结清相关费用后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方负责提供格子及附属设施，并确保格子及附属设施符合租赁用途的要求。5.2甲方有权对乙方使用格子的情况进行监督，乙方应予以配合。5.3乙方应按照甲方的要求合理使用格子，不得损害公共利益和他人权益。5.4乙方负责格子内部设施的维护、维修，并承担相应费用。5.5乙方在租赁期间应遵守甲方的相关管理制度，不得擅自转租、分租或与他人合租格子。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：_______元，大写：__________________________。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的_______%作为滞纳金。第七条合同变更、解除和终止7.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，乙方应承担违约责任。7.3在租赁期间，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并按乙方已支付租金的_______%支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：______________注意事项：1.确认格子租赁的基本信息，包括格子编号、面积、位置及用途。2.明确租赁期限，以及续租的相关条件和程序。3.注意租金的支付时间、方式和金额，以及逾期支付的滞纳金。4.理解保证金的作用和退还条件。5.双方的权利和义务，包括甲方的维护责任和乙方的使用规范。6.违约责任的处理，包括违约金的支付。7.合同变更、解除和终止的条件和程序。解决办法：1.详细阅读合同条款，确保所有信息准确无误。2.在签订合同前，双方应充分沟通，明确各自的需求和预期。1.出租方（甲方）：指拥有格子所有权或使用权，并将格子出租给承租方的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁格子，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.格子用途：指承租方使用格子的具体目的，通常在合同中明确规定，未经出租方同意，不得变更。4.租赁期限：指承租方租赁格子的有效时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。5.租金：承租方为使用出租方的格子而支付给出租方的货币金额。6.保证金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约责任：合同一方未履行或未完全履行合同义务，应当承担的法律责任。8.滞纳金：因承租方逾期支付租金，按照合同约定应向出租方支付的额外费用。9.补充协议：对原合同未涉及或约定不明确的事项，双方另行签订的具有同等法律效力的书面协议。场合一：乙方需要将格子用作特殊商品的展示补充条款：考虑到乙方可能会有一些特殊商品的展示需求，比如需要额外供电或特殊照明的艺术品，我们可以这样补充：“若乙方因特殊商品展示需求，需对格子进行改装或增加特殊设备，必须事先征得甲方同意，并承担由此产生的全部费用。同时，乙方应确保改装后的格子符合安全标准，不得影响其他租户。”场合二：乙方需要在格子内进行小型宣传活动补充条款：如果乙方想要在格子内进行一些小型的宣传活动，比如举办小型的产品发布会，可以这样补充：“乙方在租赁期间如需在格子内举办宣传活动，应提前向甲方提交活动计划，并获得甲方书面批准。活动期间，乙方应确保遵守甲方场地管理规定，维护现场秩序，活动结束后负责恢复格子原状。”1.格子平面图：详细展示格子的具体位置和尺寸。2.格子使用规定：明确格子使用过程中的各项规定和注意事项。3.租金支付凭证：乙方支付租金的证明，可以是转账记录或现金收据。附件列表：1.格子的“地图”：就是那个小格子的位置和大小图，让我们都知道格子在哪里。2.使用小手册：一些使用格子时需要遵守的小规则，比如不能太吵闹啊之类的。3.付款的小票或记录：每次你付租金的时候，咱们得有个凭证，