2024年三方房屋租赁合同范本(1150字)

2024年三方房屋租赁合同范本(1150字)合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________丙方（中介方）：_______营业执照号：________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限及租金1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金按月支付，每季度的第一个月__日前支付当季度的租金。三、履约保证金1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付履约保证金，金额为____个月租金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。四、丙方义务1.丙方应确保所提供房源信息的真实性、有效性，并协助甲乙双方办理房屋租赁相关手续。2.丙方有权按照约定收取中介服务费，费用为____元。五、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权按合同约定收取租金及保证金。六、乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得擅自转租、拆改房屋结构。2.乙方应按时支付租金及保证金。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________签订日期：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________丙方（签字）：__________签订日期：__________附件：房屋附属设施清单、租金支付凭证等。注意事项：1.确保合同主体合格：甲方应为房屋所有权人，乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，丙方应为合法注册的房地产中介机构。解决办法：在签订合同前，核实甲、乙、丙三方的身份及资质。1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，拥有房屋处分权，将其房屋出租给他人使用的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指与出租方签订租赁合同，支付租金并使用出租房屋的自然人或法人。3.中介方（丙方）：指在房屋租赁交易中，提供居间服务，协助甲乙双方达成交易的房地产中介机构。4.履约保证金：为保证承租方履行租赁合同义务，出租方要求承租方支付的一定金额的钱款。5.违约责任：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。6.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的方法。1.场合：如果乙方有小孩需要在家上课或做作业，需要安静的环境。补充条款：甲方同意在租赁期间，确保邻里环境安静，如遇噪音干扰，甲方应协助乙方解决。2.场合：乙方需要养宠物。补充条款：经甲方同意，乙方可以在租赁房屋内饲养宠物，但需保证宠物不损坏房屋设施，不扰乱邻里。3.场合：租赁房屋需要装修。补充条款：甲方同意乙方对房屋进行非结构性装修，但装修方案需提前提交甲方审核，且装修费用由乙方承担。特殊场合附件列表：附件列表：房屋现状照片：用于记录租赁开始前的房屋状况。装修方案图：如果允许装修，需要附上装修前的设计方案。1.场合：乙方有特殊需求租赁期间维修记录：记录任何维修和更换的详细情况。1.场合：乙方家里有人生病，需要特别安静。补充：甲方可适当减少访客，保证安静。1.医疗证明：证明乙方家里确实有人需要安静环境。1.场合：乙方的工作时间特殊，需要灵活的看房时间。补充：甲方应配合乙方的看房时间，提供便利。1.工作时间证