2024年房屋转租的合同范本

2024年房屋转租的合同范本合同编号：__________甲方（原房东）：__________身份证号：__________联系方式：__________乙方（转租方）：__________身份证号：__________联系方式：__________丙方（承租方）：__________身份证号：__________联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条转租期限2.1转租期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。2.2转租期满后，如丙方需继续租住，应提前一个月通知乙方，并由甲、乙、丙三方协商是否续租及续租事宜。第三条房屋租金及支付方式3.1乙方按年向甲方支付房屋租金，每年租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2丙方按月向乙方支付房屋租金，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3丙方应在每月____日前将当月租金支付至乙方指定的账户。第四条保证金及押金4.1乙方在签订本合同时，已向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2丙方在签订本合同时，应向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3合同期满或丙方提前解约后，无违约情况下，乙方应在扣除丙方应付款项后，将剩余押金无息退还丙方。第五条权利义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2乙方负责将该房屋转租给丙方，并确保丙方享有房屋的使用权。5.3丙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气等费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方、乙方无正当理由提前解除合同的，应向守约方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中房屋的描述准确无误，包括地址、面积和结构。2.明确转租期限，以及续租的条件和流程。3.确认租金金额和支付方式，保证租金的收取和支付有明确的时间节点。4.确认保证金和押金的数额，并明确退还条件。5.明确各方的权利和义务，特别是关于房屋使用和维修的责任。6.规定违约责任，包括逾期支付租金和提前解约的违约金。7.确定解决争议的方式和地点。解决办法：1.在签订合同前，各方应对房屋进行实地查看，确保信息准确。2.在合同中明确约定转租期限和续租条款，避免未来产生纠纷。3.对于租金的支付，应设定明确的账户和日期，确保交易的透明和可追溯。4.保证金和押金应在合同中明确规定用途和退还流程。5.在合同中详细列出各方权利义务，避免责任不清。6.对于违约情况，应设定合理的违约金标准，以约束各方履行合同。7.选择合适的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：甲方：指原房屋所有权人，即出租房屋的房东。乙方：指从甲方处租得房屋并转租给丙方的中间租户。丙方：指从乙方处租得房屋的最终承租人。转租：指乙方在甲方同意的情况下，将甲方出租的房屋再出租给丙方的行为。保证金：指乙方支付给甲方的一定金额的钱款，作为履行合同的担保。押金：指丙方支付给乙方的一定金额的钱款，用于保障乙方在合同履行期间的利益。违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，应承担的法律责任。滞纳金：指逾期支付租金时，承租人应支付给出租人的违约金。争议解决：指在合同执行过程中出现纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式和程序。场合一：房屋内有家具和电器应用场合：如果乙方转租的房屋内包含了一些家具和电器，那么可能需要在合同中特别说明这些物品的状态和维修责任。补充条款：甲、乙、丙三方同意，房屋内现有家具和电器清单详见附件一。丙方应合理使用并爱护上述物品。如有损坏，丙方应及时通知乙方，并按照物品的实际价值进行赔偿。场合二：房屋用于商业用途应用场合：如果丙方打算将房屋用作商业用途，比如开设办公室或商店，那么合同中需要对此进行特别规定。补充条款：经甲方同意，丙方可在该房屋内进行商业活动。但丙方需保证其商业活动不违反相关法律法规，不影响邻里安宁，并承担因商业活动产生的额外费用。场合三：房屋需要装修应用场合：如果丙方需要对房屋进行装修，那么合同中需要明确装修的条款和责任。补充条款：丙方如需对房屋进行装修，必须事先征得甲方和乙方的书面同意。装修费用由丙方承担，且装修不得影响房屋的结构安全。附件列表：附件一：房屋内家具和电器清单这个清单需要详细列出所有家具和电器的名称、型号、数量以及大致购买时间。附件二：房屋平面图提供房屋的平面图，标明各个房间的具体位置和面积。附件