2024年简易土地租赁合同范本范例

2024年简易土地租赁合同范本范例合同编号：____________甲方（出租方）名称：____________证件类型及号码：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）名称：____________证件类型及号码：____________地址：____________联系电话：____________一、租赁土地情况1.1土地位于：_______（具体地址），土地面积为：_______平方米。具体地块位置及边界详见附件一。1.2土地用途：乙方租赁甲方土地仅限于_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，甲乙双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为每平方米_______元/年，总计租金为_______元/年。3.2乙方应按年度支付租金，每年租金为_______元，于每年_______月_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式为：_______（现金、转账等），账户信息详见附件二。四、甲乙双方的权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证土地符合租赁用途的相关要求，并按约定时间将土地交付乙方使用。（2）甲方应在租赁期内，协助乙方处理与土地租赁相关的政府部门审批事宜。（3）甲方有权按照约定收取租金。（4）甲方不得干涉乙方正常使用土地。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照合同约定使用土地。（2）乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）乙方应按约定时间支付租金。（4）乙方在租赁期间应合理使用土地，保护生态环境，不得损坏土地及地上附着物。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定时间交付土地或乙方未按约定时间支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。6.2遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，合同自行终止。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：地块位置及边界图附件二：租金支付账户信息注意事项：1.权利义务明确：合同中应清晰列明甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项：1.确保土地用途合法：乙方必须遵守约定的土地用途，不得擅自更改。解决办法：在合同中明确土地用途，并在违约责任部分规定违反用途的违约责任。2.租金支付时间及方式：确保租金支付时间及方式的明确，避免逾期支付引发的纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，并设定违约金条款。关键词语法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，将土地租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁他人土地使用权的自然人、法人或其他组织。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。解决办法：在合同中设定明确的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用甲方土地的时间段。5.补充协议：指在主合同之外，对主合同内容进行补充或变更的协议，具有同等法律效力。6.法律纠纷解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方打算在土地上种植特殊作物，比如需要长时间生长的果树。补充条款：乙方在土地上种植特殊作物，甲方应保证在租赁期间不中断租赁，并给予乙方必要的种植支持。2.场合：土地租赁用于举办季节性活动，如农田体验营或户外教育。补充条款：甲方应协助乙方在租赁期间举办活动，包括提供必要的场地布置支持和安全指导。3.场合：如果乙方需要改造土地，比如建造一些必要的设施。补充条款：乙方在改造土地前，需征得甲方同意，并在合同中明确改造后的设施归属问题。1.场合和补充：1.土地种植特殊作物补充条款：甲方同意乙方在土地上种植特殊作物，并承诺在租赁期间不进行土地用途变更。2.举办季节性活动补充条款：甲方将协助乙方进行活动前的场地准备和活动期间的安全管理。1.特殊场合下的合同补充：附件一：特殊作物种植计划书附件二：季节性活动安排及安全预案附件一：