2024年担保书之借款和担保合同范本

2024年担保书之借款和担保合同范本合同编号：__________第一条借款条款1.1借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3借款期限：借款期限为____年，自合同生效之日起计算。还款计划如下：期数还款日期应还本金（元）应还利息（元）1__________________2__________________……n__________________第二条利息条款2.1利率：本合同借款利率为年利率____%，按月计息。2.2利息计算：利息按实际借款天数计算，算头不算尾。第三条担保条款3.1担保范围：担保人对借款人履行本合同项下的全部债务承担连带责任保证。3.2担保期限：自本合同生效之日起至借款人履行完毕本合同项下全部债务之日止。抵押物具体信息如下：抵押物名称：__________抵押物所有权人：__________抵押物价值：__________抵押物位置：__________3.4抵押物权属：担保人保证抵押物为其合法拥有，无任何权属纠纷，且已办理完毕抵押登记手续。第四条权利与义务4.1借款人权利：（1）按照约定用途使用借款；（2）按期偿还借款本金及利息；（3）提前还款。4.2借款人义务：（1）按约定用途使用借款；（2）按时足额偿还借款本金及利息；（3）向贷款人提供真实、完整、有效的财务报表及其他相关资料。4.3担保人权利：（1）要求借款人按期偿还借款本金及利息；（2）在借款人违约时，依法行使抵押权。4.4担保人义务：（1）对借款人的债务承担连带责任保证；（2）保证抵押物的权属无瑕疵，价值稳定；（3）在借款人违约时，协助贷款人实现抵押权。第五条违约责任5.1借款人违约：（1）未按约定用途使用借款；（2）未按时足额偿还借款本金及利息；（3）提供虚假资料。（1）贷款人有权提前终止本合同；（2）借款人应支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×____%;（3）借款人应承担贷款人实现债权的全部费用。5.2担保人违约：（1）未履行担保义务；（2）抵押物价值减少或权属纠纷。（1）贷款人有权要求担保人承担借款人违约责任；（2）担保人应承担贷款人实现债权的全部费用。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，借款人、贷款人各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（盖章）：__________贷款人（盖章）：__________借款人代表（签名）：__________贷款人代表（签名）：__________签订日期：__________担保人（盖章）：__________担保人代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同各方主体资格合法：借款人、贷款人和担保人均应为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，签约代表应具有合法授权。一、合同条款注意事项：注意抵押物的权属：确保担保人提供的抵押物为其合法所有，无权属纠纷。解决办法：进行尽职调查，要求担保人提供抵押物的权属证明文件，并进行抵押登记。2.法律名词解释：抵押权：指债权人对债务人或第三人不转移占有而供作债务担保的财产，在债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，得就该财产的价值优先受偿的权利。1.连带责任保证：担保人对借款人的债务承担与借款人同等的偿还责任，债权人可以要求借款人或担保人中的任何一方履行债务。权利与义务：合同中应明确各方当事人的权利和义务，避免权利义务不明导致的纠纷。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。1.场合：借款人是一家初创公司，需要资金进行研发。补充条款：鉴于借款人是一家初创公司，我们可以在合同中添加一条，说明如果借款人研发成功并实现了商业化的突破，可以给予一定的还款优惠。补充条款示例："若借款人在借款期间研发的项目实现商业化成功，经贷款人评估后，可给予借款人最高不超过_____%的利息减免。"2.场合：担保人提供的抵押物是一处房产，且该房产内有家庭成员居住。补充条款：确保家庭成员的居住权不受影响。补充条款示例："担保人提供的抵押房产，在抵押期间，担保人及其家庭成员的居住权不受影响，贷款人不得无故要求居住人搬离。"3.场合：借款人因为特殊情况需要分期还款。补充条款：明确特殊情况下分期还款的条款。补充条款示例："如借款人因不可抗力因素导致无法按时还款，经贷款人同意，可协商分期还款，具体分期计划由双方另行签订补充协议。"附件列表：1.借款人的营业执照副本：这个就是借款人的“身份证”，证明公司是合法成立的。2.担保人的身份证明文件：确保担保人是有能力提供担保的成年人。3.抵押物的权属证明：这个很重要，证明抵押物确实是担保人的，没有别人可以来争。4.借款人的财务报表：看看借款人的财务状况，确保他们有能力还款。5.抵押物评估报告：