2024年停车场管理权转让协议

2024年停车场管理权转让协议合同编号：________________甲方（转让方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（受让方）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条管理权转让1.1甲方同意将其拥有的_____________停车场的全部管理权转让给乙方，乙方同意接受甲方的管理权转让。1.2本协议项下的管理权转让自双方签订之日起生效。第二条管理权转让范围（1）停车场日常运营管理权；（2）停车场内设备、设施的使用、维护和管理权；（3）停车场内现有员工的聘用、解聘及管理权；（4）停车场相关合同、协议的履行权。第三条转让价格及支付方式3.1双方同意，本协议项下的管理权转让价格为人民币________________元（大写：________________元整）。（1）本协议签订之日起__日内，乙方向甲方支付转让价款的__%；（2）剩余转让价款，乙方向甲方支付时间为_____________。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方保证其对转让的停车场管理权拥有完全、合法的权利；（2）甲方应协助乙方办理管理权转让相关手续；（3）甲方应向乙方提供停车场相关资料、文件，以便乙方顺利开展管理工作。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本协议约定支付转让价款；（2）乙方应依法经营，确保停车场的安全、有序运营；（3）乙方在管理期间，应维护停车场设施、设备，确保其正常运行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价款的__%。5.2除本协议另有约定外，双方应互相尊重对方的商业秘密，不得泄露给第三方。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（受让方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________注意事项：1.权利完整性：确认甲方对停车场管理权拥有的权利是否完整，是否存在法律上的瑕疵或第三方权利主张。1.法律名词解释：管理权：指甲方对停车场进行运营、维护、管理等行为的权利。注意事项与解决办法：1.权利完整性：注意事项：确保甲方对停车场的管理权无任何法律上的争议或第三方权利主张。解决办法：进行尽职调查，要求甲方提供相关的权属证明文件，并在合同中明确甲方对管理权的保证。法律名词解释：尽职调查：指在交易前，对交易对象的业务、财务、法律等方面进行全面调查，以评估交易的风险和可行性。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。违约金：违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的作为违约损害赔偿的金钱。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。转让价款：指乙方为获得甲方转让的管理权而支付给甲方的金钱对价。特殊应用场合与合同补充条款：1.场合：如果停车场位于一个商业综合体中，可能会有特殊的营业时间要求。补充条款：考虑到商业综合体的营业时间，甲乙双方同意，乙方的停车场管理运营时间应与综合体营业时间相协调，具体时间为__________。2.场合：停车场附近有学校，需要在学生上下学期间提供特殊的管理服务。补充条款：鉴于停车场周边有学校，乙方同意在学生上下学高峰期间，增派管理人员，确保交通秩序和学生安全。3.场合：停车场在节假日期间可能会有额外的使用需求。补充条款：双方同意，在法定节假日及特定活动期间，乙方应提前做好停车场的运营安排，确保车辆停放有序。合同附件列表：1.停车场平面图：提供停车场的详细布局，包括入口、出口、停车位等。2.设备清单：列明停车场内所有的设备及其状态。3.员工名单：目前停车场所有员工的名单，包括职位、工作内容等。4.相关合同和协议：停车场现有的租赁合同、服务合同等相关文件。5.权属证明：甲方拥有的停车场所有权或使用权证明文件。6.财务报表：最近期的停车场财务报表，包括收入、支出等。我们得有一份停车场的“地图”，就是那个平面图，这样我们就能知道每个角落怎么用。停车场里用的那些机器和设备，咱们得列个清单，看看都有些啥，是不是都好使。现在在停车场工作的人，咱们得知道都有谁，他们负责啥，所以