2024年房屋装修承揽合同样本

2024年房屋装修承揽合同样本合同编号：____________甲方（委托方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承揽方）：____________营业执照号：____________地址：____________联系电话：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装饰、防水、保温等（具体施工内容详见附件1《施工图纸及工程量清单》）。二、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，双方应友好协商解决，具体工期顺延。三、合同价款1.本工程合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），具体付款方式及金额详见附件2《付款计划表》。2.甲方按照附件2《付款计划表》按时支付工程进度款，乙方应开具正规发票。四、材料设备1.乙方应根据甲方要求及施工图纸，采购符合国家标准的材料、设备。2.乙方采购的材料、设备应提前向甲方提供样品及报价，经甲方确认后方可进行采购。3.甲方提供的材料、设备，乙方应按约定时间接收，并妥善保管。五、施工及验收1.乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范进行施工。2.乙方应定期向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度进行监督、检查。（1）隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程后，应及时通知甲方验收。（2）分项工程验收：甲方对分项工程进行验收，验收合格后进行下一道工序。（3）竣工验收：工程全部完成后，甲乙双方共同进行验收。4.验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料及保修证书。六、工程质量1.乙方应保证工程质量和使用寿命符合国家相关规范及甲方要求。2.工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。3.质保期内乙方应免费维修因施工质量问题导致的损坏。七、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并按逾期天数向甲方追讨违约金。2.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究由此造成的损失。3.由于乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用及甲方损失。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：____________乙方（承揽方）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件1：《施工图纸及工程量清单》附件2：《付款计划表》注意事项：1.权利与义务：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方在合同执行过程中有明确的指引。2.工期：注意工期的规定，避免因工期延误导致的纠纷。3.价款支付：明确价款支付的时间、方式和金额，预防支付纠纷。4.材料设备：对材料设备的品牌、型号、质量标准等要有详细规定。5.验收标准：明确工程验收的标准和程序，确保工程质量。6.违约责任：对违约的情形和责任要有具体规定，以便纠纷发生时能迅速解决。7.争议解决：约定好争议解决的方式和地点，便于快速解决争议。解决办法：1.详细记录：合同执行过程中，双方应详细记录工程进度、支付情况等，以便于纠纷解决。2.沟通协商：遇到问题时，双方应积极沟通协商，寻找解决问题的最佳方案。3.法律咨询：在签订合同前和合同执行过程中，可寻求专业法律咨询，确保合同合法有效。法律名词解释：委托方：指委托他人完成一定工作的一方，在本合同中即甲方。承揽方：指接受委托，负责完成委托工作的一方，在本合同中即乙方。工期：指完成合同规定的工作所需要的时间。隐蔽工程：指在施工过程中，被后续施工所覆盖，不易检查的部分工程。质保期：指工程验收合格后，承揽方对工程质量问题提供免费维修服务的期限。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的金钱赔偿。争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场景：如果房子里住着老人或者小孩，对装修材料的安全性和环保性有更高要求。补充条款：乙方需确保所有装修材料符合国家环保标准，并对材料进行环保检测，提供检测报告。如甲方家庭成员因装修材料问题导致健康受损，乙方应承担相应责任。特殊条款一：鉴于甲方家庭成员的特殊需求，乙方承诺所使用的装修材料将符合_______环保标准，并在施工前提供相关检测报告。如有违反，乙方应承担因此造成的一切后果。2.场景：房子位于高档小区，对装修噪音和施工时间有严格限制。补充条款：乙方施工时间需遵守小区物业管理规定，不得在规定时间外施工，避免噪音扰民。特殊条款二：乙方施工应遵守小区物业管理关于施工时间的规定，不得在_______时间以外进行有噪音的施工活动。如有违反，乙方应承担相应违约责任。附件列表：1.附件1：《施工图纸及工程量清单》2.附件2：《付款计划表》3.附件3：《装修材料环保检测报告》4.附件4：《小区物业管理施工时间规定》在这个装修合同中，我们得考虑到一些特殊情况。比如，如果家里有老人小孩，那装修材料得特别注意环保和安全。咱们可以在合同里加一条，让装修公司保证材料安全，并提供检测报告。还有，如果房子在高档小区，施工时间和噪音可能得特别小心。咱们也可以在合同里加上一条，让装修公司遵守小区的施工规定，不要影响