2024年三方车场租赁协议

2024年三方车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________丙方（物业管理方）：__________地址：__________________联系方式：______________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于_______（车场详细地址）的车场租赁给乙方使用，车场面积为_______平方米。1.2乙方租赁该车场用于_______（用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变车场的用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，大写：_________________________。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车场，并将车场恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条权利和义务4.1甲方保证该车场产权清晰，无权属争议，有权将车场租赁给乙方使用。4.2乙方应按约定用途使用车场，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应合理使用车场，做好安全防护措施，确保车场设施完好。4.4丙方负责该车场的物业管理，维护车场设施，确保车场正常使用。第五条违约责任5.1甲、乙、丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总租金的_______%。5.2甲方未按约定提供车场或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车场所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.3本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保车场的权属清晰，避免权属争议。2.明确租赁期限，以及续租的申请程序。3.规定租金支付方式、时间及滞纳金的比例。4.明确各方对车场的使用、维护及管理的权利和义务。5.设定违约责任及违约金的计算方式。6.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明车场的权属情况。2.规定明确的租赁开始和结束日期，以及续租的提前通知期限。3.制定详细的租金支付计划，包括金额、支付方式和时间。4.在合同中明确各方的责任，包括使用、维修和保养车场的条款。5.对违约行为进行界定，并规定相应的违约金赔偿比例。6.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并指定管辖法院。法律名词解释：出租方：指拥有租赁财产所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指向出租方租赁财产使用，并支付租金的自然人、法人或其他组织。物业管理方：指负责对物业进行管理、维护、服务，并代表业主行使物业管理权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方和承租方约定的租赁开始至结束的时间段。滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金或其他费用时，按照约定比例额外支付的费用。违约责任：指合同当事人因违反合同约定而产生的责任。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，各方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合1：车场用于举办大型活动补充条款：如果乙方计划在租赁的车场内举办大型活动，比如音乐节或者集市，那么需要提前一个月通知甲方，并获得甲方及相关部门的批准。同时，乙方需负责活动期间的安全管理，并确保活动结束后恢复车场原状。场合2：车场需要翻新或改造补充条款：如果乙方因特殊需求需要对车场进行翻新或改造，必须事先提交改造方案给甲方审批。改造费用由乙方承担，且任何改动不得损害车场的结构安全。场合3：车场使用涉及特殊设备补充条款：如果乙方要用到一些特殊设备，比如重型机械，得先跟甲方打个招呼，确保这些大家伙不会把车场给搞坏了。用完了还得负责把车场恢复原样。1.附件一：车场平面图这张图能让乙方更清楚地知道车场的布局。2.附件二：车场设施清单上面列明了车场所有的设施和设备，方便乙方了解和使用