2024年简短土地承包合同协议范本

2024年简短土地承包合同协议范本合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：一、土地承包范围及用途1.1甲方将位于_______（具体位置）的土地承包给乙方，土地面积为_______亩。具体地块位置、面积详见附件一。1.2乙方承包土地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前_______个月向甲方提出书面续约申请，双方另行签订承包合同。三、承包金及支付方式3.1乙方应按照每年_______元/亩的价格向甲方支付承包金，承包金总额为_______元。3.2乙方应于每年_______月_______日前将当年承包金支付给甲方。支付方式为_______（现金、转账等）。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。（2）甲方应保证乙方正常使用土地，不得干涉乙方的合法经营。（3）甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，发现问题及时通知乙方整改。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方按照合同约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，防止土地污染。（3）乙方在承包期内应按期支付承包金，逾期未支付的，应按照合同总金额的_______%支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______签订日期：____________附件一：地块位置、面积明细表附件二：支付凭证附件三：补充协议（如有）注意事项：1.注意土地承包范围及用途的明确，避免后期因土地用途产生纠纷。2.确认承包期限，避免合同到期后未能及时续约导致权益受损。3.明确承包金及支付方式，确保双方对承包金数额和支付时间无异议。解决办法：1.法律名词解释：一、注意事项及解决办法：承包范围：确保合同中详细描述土地位置、面积，解决办法是附上地块明细表作为附件。1.法律名词解释：承包金：指乙方为取得土地承包权而支付给甲方的费用。解决办法：1.承包金：指的是承包方根据合同约定支付给发包方的费用，作为使用土地的对价。承包权：指承包方根据合同约定对土地享有使用、收益的权利。不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任。确保合同中对于违约责任有明确约定，包括违约金的计算方式和支付时间。友好协商：指合同纠纷发生时，双方通过协商方式解决争议。若协商不成，双方应明确可以通过诉讼方式解决，即有管辖权的人民法院。1.场景一：如果乙方打算在土地上种植特殊作物，比如需要长期培育的果树。补充条款：考虑到果树的生长周期较长，可以增加一条“果树种植特别条款”，允许乙方在承包期满后，有优先权续租土地，以确保果树的持续管理和收获。特别条款：鉴于乙方在土地上种植果树，甲方同意在承包期满后，乙方享有优先续租权，具体续租事宜由双方另行协商。2.场景二：如果土地位于景区附近，乙方可能需要利用土地进行旅游开发。补充条款：可以增加“旅游开发特别条款”，明确乙方在开发过程中的环保责任和景区维护要求。特别条款：乙方在进行旅游开发时，应确保其经营活动符合环保要求，不得破坏景区环境，并应甲方要求参与景区的维护工作。附件列表：1.地块位置、面积明细表：这个附件用来详细说明土地的具体位置和面积。2.支付凭证：用于证明乙方已经按照合同规定支付了承包金。3.特殊作物种植计划：如果涉及特殊作物，乙方需要提供种植计划。4.环保责任书：如果涉及旅游开发，乙方需要提供环保责任书。如果种的是果树：因为果树要几年后才结果，所以可以在合同里加一条，说合同到期后，乙方可以优先续租，这样就不会影响到果树的收成。如果是在景区旁边：乙方可能会搞些旅游项目，这时候得加一条，说乙方得保