2024年门面房租房合同范本简单版 门面房租房协议书合同范本

2024年门面房租房合同范本简单版门面房租房协议书合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租方）：身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、门面房基本信息1.甲方出租的门面房位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，面积为_______平方米。2.甲方保证该门面房出租前未设置任何抵押、担保或债务，不存在权属纠纷，具备合法出租条件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.乙方支付租金方式为_______（现金、转账等），每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.乙方应在每期租金到期前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房使用及维修1.乙方按照甲方提供的门面房现状使用，不得擅自改变房屋结构和用途。2.乙方在使用期间应合理爱护门面房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修或赔偿。3.甲方应保证门面房及附属设施在交付乙方使用时符合安全、环保等相关要求。六、权利义务1.甲方权利：（1）按期收取乙方支付的租金及押金。（2）租赁期满后，收回门面房。2.甲方义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用门面房。（2）协助乙方办理相关证照。3.乙方权利：（1）按照合同约定使用门面房。（2）要求甲方在租赁期间提供必要的协助。4.乙方义务：（1）按期支付租金及押金。（2）遵守国家法律法规，合法经营。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供门面房或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。八、合同变更、解除和终止1.本合同签订后，甲乙双方不得擅自变更、解除合同。如确需变更或解除，应书面协商一致。（1）租赁期满。（2）门面房被征收、征用或拆除。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______年_______月_______日注意事项：1.确认门面房权属：在签订合同前，乙方需要确认甲方的房屋所有权，确保门面房无抵押、担保或债务纠纷。一、法律名词解释：注意事项：解决办法：权利义务：指合同双方在合同关系中享有的权利和承担的义务。法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有门面房所有权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的自然人、法人或其他组织。3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿。4.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三人以自己的财产或权利为债权人设定的一种权利。5.权属纠纷：如前所述，指在房地产所有权、使用权等方面的争议。注意事项及解决办法：确认权属：解决办法是乙方需在合同签订前，查询相关房产证照，确认甲方是否为房屋所有权人。5.租赁期限：指合同规定的租赁关系存续的时间段。6.租金：指乙方为使用甲方提供的门面房而支付给甲方的金钱。7.押金：为保证合同的履行，乙方预先支付给甲方的一定数额的金钱。8.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决方法主要包括：明确合同条款：确保所有注意事项在合同中有明确的条款规定。遵守法律法规：在合同执行过程中，双方必须遵守国家相关法律法规。及时沟通：在合同执行中遇到问题，双方应及时沟通，避免纠纷的发生。特殊场合1：乙方打算在门面房进行装修或改造补充条款：乙方在租赁期间如需对门面房进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修或改造费用由乙方承担。场合应用：如果你的店想要来个大变身，得先跟房东打好招呼，并且确保你的改造不会影响到房子的结构安全。特殊场合2：乙方经营业务可能会产生噪音或环境污染补充条款：乙方应确保其经营活动不产生过量噪音或造成环境污染，若因此导致邻里投诉或政府部门的处罚，乙方应自行承担相应责任。场合应用：如果你的生意可能会制造一些噪音或者有环境污染的风险，记得在合同里说明责任，避免以后和邻居或房东有纠纷。合同所需的附件列表：1.附件列表：这里是我们合同需要的一些小附件，确保两边都清楚明白：房屋所有权证复印件：证明这个房子确实