2024年果园经营承包合同

2024年果园经营承包合同合同编号：____________甲方（发包方）名称：_______乙方（承包方）名称：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其果园承包给乙方经营的事宜，达成如下协议：一、果园基本情况1.果园位于_______（具体位置），面积为_______亩。2.果园内现有果树品种为_______，共计_______棵。3.甲方保证果园的土地使用权、果树所有权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷。二、承包期限1.本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，承包期限为_______年。2.承包期满后，如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_______日内签订书面续约合同。三、承包金及支付方式1.承包金为每年人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.乙方应在每年的_______月_______日前向甲方支付当年的承包金。3.承包金支付方式为：现金支付/银行转账，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______四、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取承包金。2.甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回果园。3.甲方应协助乙方办理与果园经营相关的各类手续。4.甲方有权对乙方经营情况进行监督，发现问题及时提出整改要求。（二）乙方的权利和义务1.乙方享有果园的承包经营权，在承包期内自主安排生产经营。2.乙方应按照约定用途使用果园，不得擅自改变土地性质。3.乙方应按时足额支付承包金。4.乙方应合理利用果园资源，加强果树管理，确保果树生长良好。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。2.甲方违反本合同规定，提前收回果园的，应双倍退还乙方已支付的承包金。3.乙方未按约定支付承包金的，每逾期一日，应支付逾期金额_______%的滞纳金。六、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______注意事项：1.权属清晰：确保果园的土地使用权和果树所有权归甲方所有，无权属纠纷。2.承包期限：明确承包的具体起始和结束日期，以及续约的相关条款。3.承包金支付：规定承包金的金额、支付方式和时间，确保乙方按时足额支付。4.权利与义务：清晰界定甲乙双方在承包期内的权利和义务。5.违约责任：设定违约金和滞纳金的比例，明确违约责任和处理方式。6.争议解决：约定纠纷解决的方式和管辖法院。解决办法：1.权属纠纷：在签订合同前进行权属调查，确保无纠纷。2.承包期限争议：按照合同约定执行，如有争议，友好协商或依法解决。3.承包金支付问题：设立明确的支付方式和时间，逾期可依法追讨。4.权利义务不清：依据合同条款执行，必要时可签订补充协议。5.违约处理：按照合同约定的违约责任进行处理。6.争议解决：首选协商，协商不成时，依法诉讼。法律名词解释：合同编号：指在合同管理中用于唯一标识一份合同的编号。发包方：指出让果园使用权，将果园承包给他人经营的一方。承包方：指接受发包方的发包，经营果园的一方。土地使用权：指依法对土地享有使用、收益的权利。所有权：指对财产享有占有、使用、收益和处分权利的物权。承包金：指承包方支付给发包方的，用于获得果园经营权的费用。违约金：指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的惩罚性赔偿金。滞纳金：指逾期支付款项时，应支付给收款方的违约金。纠纷解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。适用场合与补充条款：1.场合：如果果园内有一些珍贵的树种，需要特别保护。补充条款：乙方在经营过程中，应对果园内的珍贵树种进行特别保护，不得随意砍伐或损坏。如有必要修剪或移植，需提前征得甲方书面同意。2.场合：果园附近有学校或者居民区，需要考虑噪音和环境污染问题。补充条款：乙方在经营过程中，应采取有效措施，确保果园内的经营活动不对周边学校或居民区造成噪音和环境污染。3.场合：果园在自然灾害频发区域，需要考虑灾害防范。补充条款：乙方应制定果园自然灾害防范预案，并定期进行演练。在自然灾害发生时，乙方应及时采取救援措施，减少损失。4.场合：乙方希望引入新的种植技术或品种。补充条款：乙方在引入新的种植技术或品种前，需向甲方提交书面申请，并在获得甲方同意后方可实施。附件一：果园的具体位置和边界图示，确保双方对果园的具体位置没有异议。附件二：果树清单，包括品种、树龄、数量等信息，作为承包的基础资料。附件三：乙方支付承包金的银行转账记录或现金收据，作为支付凭证。附件四：果园的土地使用权证和果树所有权证明，确保甲方有权进行发包。附件五：果园自然灾害防范预案，确保乙方有应对灾害的能力。合同嘛，就是得把事儿说清楚，尤其是下面这些特殊情况，咱们得额外注意一下：1.果园里头有些特别珍贵的树，得好好保护，不能随便动。2.果园旁边有学校和居民，得注意别太吵，也