2024年新农村社区楼水暖承包协议范文

2024年新农村社区楼水暖承包协议合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________联系人：____________联系电话：____________鉴于甲方系新村社区楼的建设单位，乙方为具备水暖工程承包资质的企业，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方新村社区楼水暖工程承包事项达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程范围：包括新村社区楼的水暖管道安装、调试及维修等，具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。二、工程期限1.本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。2.如遇不可抗力因素，甲乙双方可根据实际情况协商顺延工期。三、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、规范及施工图纸要求进行施工，确保工程质量和安全。2.工程质量应达到国家规定的合格标准，如未达到，乙方应负责返工直至达到合格标准。四、工程造价1.本工程采用固定总价承包方式，总价为人民币____元（大写：____________________元整）。2.除非双方另有约定，本合同总价包含乙方完成工程所需的全部费用。五、付款方式1.甲方分三期向乙方支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后7天内，支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；（3）工程完工验收合格后7天内，支付剩余的30%。2.乙方开具正规发票后，甲方按照约定时间支付相应款项。六、甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议。2.甲方应按约定时间向乙方支付工程款。3.甲方负责提供施工图纸、施工场地及必要的水电供应。4.甲方不得无故干涉乙方的正常施工。七、乙方权利与义务1.乙方应按照约定时间完成工程，确保工程质量。2.乙方负责采购、运输、保管工程所需的材料及设备。3.乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。4.乙方在施工过程中，应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得泄露。八、违约责任1.若乙方未能按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.1%乘以逾期天数。2.若甲方未能按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。九、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商无果，双方同意向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，直至工程款两清之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.权利与义务明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免模糊不清导致的纠纷。3.工程范围和标准：详细列明工程的具体范围和应达到的质量标准，以施工图纸和工程量清单为依据。4.工期和付款条款：明确工期的起始和结束时间，以及付款的时间节点和比例。5.违约责任：设定合理的违约责任条款，明确违约金计算方式和逾期付款的处理办法。6.争议解决方式：选择双方均可接受的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。解决办法：1.审慎审查合同条款，确保各项内容合法、合规。2.在合同签订前，充分沟通协商，明确各自权益。3.加强合同履行过程中的管理和监督，确保工程质量和进度。4.发生纠纷时，及时采取协商或其他约定的争议解决方式处理。法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的资格。民事行为能力：指民事主体能够通过自己的行为行使民事权利和承担民事义务的能力。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议的活动。场合一：工程需要在节假日或者夜间施工补充条款：1.若乙方因施工需要在这些时间段工作，应提前通知甲方，并确保采取适当措施减少对居民的影响。2.乙方在特殊时间段施工，甲方将根据实际情况给予一定的加班费用补偿。场合二：遇到不可预见的地质条件变化补充条款：如果在施工过程中，乙方遇到了合同未预见的地质条件变化，比如地下障碍物等，影响工程进度或增加成本，我们可以这样处理：1.乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。2.双方应协商解决由此产生的额外费用和工期延长的问题。场合三：环保要求特别高的工程补充条款：本工程位于环保敏感区域，因此我们额外约定：1.乙方必须严格按照国家环保法规进行施工，采取一切必要措施保护环境。2.若因乙方原因导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任和清理费用。1.施工图纸：详细的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单：具体列明工程各项内容的数量和单价。3.施工方案：乙方制定的施工组织设计、施工方法及安全措施等。4.材料设备清单：乙方用于工程的材料、设备的具体品牌、型号和数量。5.质量标准文件：国家和行业有关工程质量的强制性标准。附件嘛，就是那些帮助我们把这个工程做得更清楚、更明白的东西。咱们得有：一套详细的施工图纸，这样大家才知道