2024年租房合同格式

2024年租房合同格式合同编号：____________甲方（出租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________通讯地址：____________一、房屋基本信息2.出租房屋权属状况：甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，有权依法将该房屋出租给乙方。出租房屋产权证号为：____________。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.乙方支付租金方式为：_______（月付/季付/半年付/年付），租金支付日期为每期的第一个月_______日前。四、押金及费用1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.乙方租赁期间产生的下列费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费、网络费等。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用出租房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损害公共利益和他人权益。2.甲方负责出租房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方发现出租房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方维修。甲方接到通知后应在合理期限内进行维修。六、合同的变更与解除1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。（2）乙方违反本合同约定，导致甲方合法权益受到损害；（3）乙方利用出租房屋从事违法活动。（1）甲方未按约定提供出租房屋或附属设施；（2）甲方违反本合同约定，导致乙方合法权益受到损害。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供出租房屋或附属设施，应向乙方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确认房屋权属：确保出租方有权出租该房屋，查看房产证等相关证明。2.明确租赁期限：双方明确租赁开始与结束日期，避免期限纠纷。3.规定租金支付：明确租金金额、支付方式和时间，预防支付纠纷。4.押金条款：明确押金数额和退还条件，保障双方权益。5.维修责任：划分出租房屋及设施的维修责任，减少后期争议。6.合同变更与解除条件：设立合理变更与解除合同的条件，保障双方合法权益。7.违约责任：设定违约金等违约责任条款，促使双方遵守合同。8.争议解决方式：提前约定纠纷解决途径，如协商或诉讼。解决办法：1.详细记录：合同中详细记录房屋信息和双方信息，减少误解。2.书面协议：所有约定以书面形式明确规定，避免口头协议引起的纠纷。3.诚信履行：双方按照合同约定诚信履行，发生问题及时沟通。4.法律咨询：在签订合同前，可咨询法律专业人士，确保合同合法有效。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给承租人使用，并收取租金的自然人或法人。承租人：指向出租人支付租金，使用出租人房屋的自然人或法人。权属：指房屋的所有权和使用权的归属情况。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁的开始和结束时间。押金：指承租人为保障合同履行，向出租人预先支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：出租房屋内家具电器齐全，承租人需要使用这些设施。补充条款：场合二：承租人需要将出租房屋用作商业用途，如开设店铺。补充条款：场合三：出租房屋内有宠物，承租人也需要养宠物。补充条款：甲方同意乙方在租赁期间养宠物，但乙方必须确保宠物不扰民，不损坏房屋设施。若因宠物造成损失，乙方应承担全部责任。1.房屋产权证明复印件（甲方提供）2.双方身份证复印件3.房屋内部设施清单（特别是家具电器）4.宠物信息及免疫证明（如果适用）5.房屋平面图（如果有助于理解房屋布局）附件这块儿，咱们得准备的东西还挺多的。得有房子的产权证