2024年公司房屋租赁合同格式范本

2024年公司房屋租赁合同格式范本合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条房屋基本信息1.2房屋结构及面积：________________平方米，房屋结构为________________。1.3房屋所有权证号：________________，土地使用证号：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2若乙方需延长租期，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每季度第一个月____日前支付当季度租金。3.3租金支付方式为：现金/转账，账户信息如下：账户名：________________账号：________________开户行：________________第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。4.2合同期满后，乙方按本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3乙方在租赁期间应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。6.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。6.3甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。6.4乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1若甲方未按合同约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为：________________元。7.2若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付违约金，违约金为：________________元。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。8.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前____个月通知甲方，并支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋所有权人或有权处置房屋的合法代理人。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免租期纠纷。1.注意事项：合同条款的明确性解决办法：确保合同中的每一条款都表述清晰，避免含糊不清的语言。1.法律名词解释：统一社会信用代码：指依法赋予法人和其他组织在全国范围内唯一的、终身不变的法定身份识别码。出租方/甲方：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给他人使用并收取租金的自然人或法人。承租方/乙方：指向出租方支付租金，使用出租方房屋的自然人或法人。租赁期限：指租赁合同中规定的，承租方使用租赁房屋的时间段。保证金：为保证合同履行，承租方按照合同约定支付给出租方的钱款，用于保障出租方的权益。违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定应支付给对方的赔偿金。变更、解除和终止：指在合同有效期内，对合同内容进行的修改、合同的提前结束或双方权利义务的终止。争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。特殊应用场合与补充条款：1.场合：如果乙方是餐饮业者补充条款：乙方在使用租赁房屋进行餐饮经营时，须遵守相关食品安全法规，确保不损害房屋结构，不影响周围环境。补充内容：“乙方保证在经营过程中产生的油烟、噪音等不超过国家规定的标准，避免影响周围居民。”2.场合：如果乙方需要装修房屋补充条款：乙方在租赁期间如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关装修规定。补充内容：“乙方装修不得改变房屋主体结构，装修完成后应保证房屋的安全使用。”3.场合：如果租赁房屋内包含家具电器补充条款：甲乙双方应详细列出房屋内家具电器的清单，明确家具电器的使用和维护责任。补充内容：“乙方应合理使用家具电器，如有损坏，按市价赔偿。”1.附件一：房屋租赁合同（正式文本）2.附件二：房屋所有权证复印件3.附件三：土地使用证复印件4.附件四：租赁房屋内部结构图5.附件五：家具电器清单（如有）6.附件六：租金支付凭证（空白模板）7.附件七：房屋交接验收单在这个合同里，我们得考虑到一些特别的情况，比如租户是开餐馆的，那我们得在合同里加一条，确保他们做饭的时候不会影响到邻居，也不会把房子弄得油腻腻的。要是租户想装修房子，那也得说清楚，不