2024年小型工程清包工合同

2024年小型工程清包工合同合同编号：____________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.工程名称：__________2.工程地点：__________3.工程内容：详见附件一《工程量清单》。4.工程面积：__________5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价格1.清包工合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.上述合同价格包含乙方完成工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。三、付款方式（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；（4）工程保修期满后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为保修金。四、工程施工1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及甲方的要求进行施工。2.乙方必须确保施工质量符合国家相关标准，并对施工质量负责。3.乙方应按甲方提供的施工图纸及变更通知进行施工，如有疑问，应及时与甲方沟通。五、工程变更1.在施工过程中，如甲方对工程内容进行调整或增减，双方应签订书面变更协议。2.工程变更协议应明确变更内容、工程量、单价及总价，作为合同附件。六、工程验收1.工程完工后，乙方应按国家相关规定及甲方要求进行自检，并提交竣工验收申请。2.甲方应在收到乙方竣工验收申请后____日内组织验收，逾期未验收视为合格。3.验收合格后，双方签订工程验收报告，作为合同附件。七、保修1.乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，对工程进行保修。2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为____年。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×____%×逾期天数。2.乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付逾期完工违约金，违约金计算方式为：合同总价款×____%×逾期天数。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______签订日期：____年__月__日附件一：《工程量清单》附件二：《施工图纸》附件三：《工程变更协议》附件四：《工程验收报告》注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确双方的权利和义务，确保双方在工程施工过程中的行为有明确的依据。一、注意事项及解决办法：1.合同条款的完整性：确保所有可能涉及的内容均在合同中有明确规定。解决办法：仔细审查合同文本，遗漏的部分应及时补充。2.付款条件的明确性：付款时间和条件必须具体明确，避免纠纷。解决办法：设定清晰的付款节点和比例，确保双方对付款条件无异议。关键词语法律名词解释：1.清包工：指施工方仅提供施工人员，不负责材料采购和机械租赁等，仅按工程量或时间向发包方收取人工费用的施工方式。2.预付款：合同签订后，发包方预先支付给承包方的一部分工程款，用以保障承包方施工初期的资金需求。3.工程变更：在施工过程中，由于设计、环境或发包方要求等原因，对原定的工程内容、规模、标准等进行修改的行为。4.竣工验收：工程完工后，由发包方或其委托的第三方对工程的质量、数量、技术标准等进行检验，确认是否符合合同要求。5.保修金：为保证工程质量，发包方在工程验收合格后，暂留的一部分工程款，待保修期满无质量问题后支付给承包方。6.违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向另一方支付的钱款，用以补偿因违约造成的损失。7.争议解决：合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。场合一：工程涉及到特殊节假日补充条款：考虑到工程进行期间可能会遇到国家法定节假日，乙方在此期间施工的，甲方应支付乙方相应的节假日加班费。场合二：工程地点位于噪音敏感区域补充条款：由于工程地点位于噪音敏感区域，乙方在施工过程中应采取有效措施控制噪音，确保不超过规定的噪音标准，避免影响周围居民。场合及补充条款：1.场合三：极端天气影响补充条款：如遇不可抗力的极端天气影响，导致乙方无法按时施工，工期应相应顺延，甲方不得因此追究乙方的违约责任。1.工程量清单2.施工图纸3.材料品牌和规格要求4.工程变更协议模板5.竣工验收标准及流程工程量清单：这个很关键，明确了具体要干的