2024年山场租赁协议书

2024年山场租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：_______身份证号：__________地址：______________乙方（承租方）：_______身份证号：__________地址：______________第一条山场基本情况1.1山场位于_______（具体位置），面积为_______亩。具体四至界限详见附件一。1.2甲方保证对上述山场拥有合法的使用权，并保证该山场不存在权属纠纷、抵押、查封等影响乙方使用的情况。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2乙方应在租赁期满前一个月内向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/年（大写：____________________元整）。3.2乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，一次性向甲方支付全年租金。3.3甲方收到租金后，应向乙方出具相应的收据。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证乙方在租赁期内合法使用山场，不得无故收回。（2）甲方有权对乙方使用山场的情况进行监督，确保乙方按照协议约定使用山场。（3）甲方应协助乙方处理与山场使用相关的邻里关系及其他纠纷。4.2乙方权利义务（1）乙方有权在租赁期内按照协议约定的用途使用山场。（2）乙方应按约定用途使用山场，不得擅自改变山场用途，不得进行违法活动。（3）乙方应合理利用山场资源，保护生态环境，不得乱砍滥伐、毁坏植被。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的_______%。5.2甲方未按约定提供山场或提前收回山场，应向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金。5.3乙方未按约定用途使用山场或逾期支付租金，甲方有权解除本协议，乙方应支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向山场所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：______________附件一：山场四至界限图附件二：租金收据注意事项：1.权属清晰：确保甲方对山场拥有合法的使用权，无权属纠纷。解决办法：在签订合同前，乙方应要求甲方提供山场权属证明文件，并对山场进行实地考察。法律名词解释：权属纠纷：指因财产（如土地、房屋等）的所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。2.租赁期限：明确租赁的具体起止时间，避免期限模糊导致纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，并对续租条款进行约定。法律名词解释：租赁期限：指租赁合同的有效期限，是租赁合同双方权利义务存在的时间范围。租金：租赁合同中，承租方为取得租赁物的使用、收益权而支付给出租方的金钱。支付方式：指承租方支付租金的具体方法和时间，如一次性支付、分期支付等。4.权利义务：明确双方在租赁期间的权利和义务。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务，避免因权责不明导致的纠纷。5.违约责任：对违约行为进行界定和责任约定。解决办法：在合同中明确违约情形及违约责任，包括违约金的计算方式。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任。6.争议解决：约定解决合同争议的方式和途径。法律名词解释：争议解决：指对合同履行过程中产生的纠纷进行处理的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场合1：如果山场要用来种植特殊作物补充条款：乙方在使用山场种植特殊作物时，应遵守相关农业管理规定，不得使用违禁农药和化肥。甲方应提供必要的技术支持和种植指导。附件列表：1.特殊作物种植管理规范2.农药和化肥使用清单场合2：山场附近有野生动物栖息补充条款：乙方在山场活动时，应尊重野生动物的生活习性，不得擅自干扰或破坏其栖息地。若乙方在山场发现野生动物异常情况，应及时报告甲方及相关部门。附件列表：1.野生动物保护法规2.野生动物栖息地保护计划场合3：山场用于户外活动基地补充条款：乙方在山场开展户外活动时，应确保活动安全，对参与人员进行必