2024年抵押贷款担保合同

2024年抵押贷款担保合同合同编号：____________甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（担保人）：_______鉴于甲方因资金需要，向乙方申请贷款，并同意以丙方提供抵押物作为贷款担保，为确保各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额及用途1.1乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2甲方借款用途为：_______，甲方须按约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2如甲方需延长贷款期限，应提前_______个工作日向乙方提出申请，经乙方同意后，三方签订书面延期协议。第三条贷款利率及还款方式3.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率上浮_______%执行。（1）按月还款，每月还款金额为：_______元；（2）到期一次性还本付息。第四条抵押物（1）房产，位于：_______，房产证号为：_______；（2）其他财产：_______。4.2丙方保证抵押物为其合法拥有，无任何权属争议，且未设定其他担保。第五条担保责任5.1丙方同意在甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权要求丙方履行担保责任。5.2丙方履行担保责任的方式包括但不限于：代为清偿债务、变卖抵押物等。第六条权利义务6.1甲方应按约定用途使用贷款，按时足额还款。6.2乙方应按约定向甲方发放贷款。6.3丙方应确保抵押物价值稳定，不得随意处置抵押物。第七条违约责任7.1如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。7.2如甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权要求丙方履行担保责任。7.3如丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______注意事项：1.确保合同各方主体资格合法，即甲方（借款人）、乙方（贷款人）和丙方（担保人）均具备相应的民事行为能力。1.抵押物合法性：确保丙方提供的抵押物合法，无权属争议。解决办法：进行抵押物产权调查，确认抵押物权属清晰。1.抵押物：指债务人或者第三人提供给债权人作为债务履行担保的财产，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。2.担保责任：指担保人在债务人不履行债务时，按照约定承担的履行债务或者赔偿损失的责任。3.逾期利息：指借款人未按约定的期限归还贷款，应支付的超过原定利率的利息。4.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。5.民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。在合同中，要求各方主体均具备完全民事行为能力。场合1：甲方是自由职业者，收入不稳定补充条款：鉴于甲方为自由职业者，收入存在波动，甲乙双方同意，甲方应每季度提供一次收入证明，以证实其还款能力。如甲方收入证明显示还款能力下降，乙方可要求甲方提供额外担保或提前偿还部分贷款。场合2：抵押物为正在建设中的房产补充条款：考虑到抵押物为正在建设中的房产，丙方承诺将在房产建设完毕并取得相关权证后，及时将房产证交付给乙方，并办理抵押登记手续。1.身份证明：甲乙丙三方的身份证复印件，确保每个人都是“靠谱”的。2.收入证明：特别是对于自由职业者，需要提供最近的收入流水或者是财务报表，证明有还钱的能力。3.房产证明：如果是房产抵押，那房产证的原件和复印件肯定是要的，证明这房子确实是你的。4.抵押物评估报告：得有专业人士来评估一下这个抵押物值多少