2024年农村建房工程承包合同范文

2024年农村建房工程承包合同范文合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：按照甲方提供的施工图纸和施工方案，乙方负责完成农村建房工程的土建、安装、装饰等全部施工内容。4.工程规模：_______5.工程造价：本工程总价为人民币_______元（大写：_______元整）。二、施工期限1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，必要时可签订补充协议。三、工程质量1.乙方必须按照国家相关法律法规、施工规范和设计要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量标准：达到国家相关验收规范及标准，一次性验收合格。3.如工程质量不符合约定，乙方应无条件返工，直至达到约定标准。四、工程承包方式1.本工程采用包工包料的方式，乙方负责采购所有建筑材料、设备，并承担其质量责任。2.乙方必须使用符合国家标准的建筑材料、设备，甲方有权对乙方采购的材料、设备进行抽检。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价为人民币_______元，双方不得擅自调整。2.支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付乙方工程总价的剩余部分。六、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。2.甲方应按照约定及时支付工程价款。3.甲方负责办理本工程所需的各项审批手续。（二）乙方权利和义务1.乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量和安全。2.乙方应妥善保管施工过程中的图纸、资料等文件。3.乙方负责处理施工过程中的安全事故及纠纷。七、违约责任1.任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为工程总价的_______%。2.由于乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金_______元。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订地点：_______附件：施工图纸、施工方案等相关文件。注意事项：1.合同内容完整性：确保合同中包含了工程概况、施工期限、工程质量、工程承包方式、工程价款及支付方式等关键条款。1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免履行过程中的纠纷。1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等，通常导致合同无法履行或部分履行。1.发包方：指将工程建设项目委托给承包方进行建设的单位或个人，在本合同中即为甲方。2.承包方：指接受发包方委托，负责完成工程建设项目施工任务的单位或个人，在本合同中即为乙方。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.预付款：合同履行前，发包方支付给承包方的部分工程价款，作为承包方开展工作的启动资金。5.工程进度：指工程项目在施工过程中完成的工作量与总工作量之比。6.竣工验收：指工程项目在施工完成后，由发包方、承包方、监理方等相关单位按照国家规定进行的工程质量和功能的检验。7.违约金：违约方因违反合同约定而应向守约方支付的金钱赔偿。8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。9.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。其在合同中的签字具有法律效力。1.如果房子建在山坡上：补充条款：考虑到地形特殊性，乙方在施工过程中应采取额外安全措施，确保施工人员及附近居民的安全。如有需要，甲方应配合乙方进行地形加固。2.如果建房期间遇到极端天气：补充条款：遭遇极端天气（如台风、暴雨等）影响施工时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施保护施工现场。工期可根据实际情况适当顺延。3.如果甲方需要变更设计：补充条款：甲方如需对原设计进行变更，应提前通知乙方，并承担因变更设计所产生的额外费用和工期延误。下面是针对合同的一些附件列表：附件列表：1.施工图纸：这是建房的蓝图，乙方需要严格按照这些图纸来施工。2.施工方案：详细说明了建房的具体步骤和方法。3.建筑材料清单：列出了建房需要用到的一切材料，确保乙方采购无误。4.工程进度表：明确了每个阶段的施工时间节点，方便双方监督进度。5.质量验收标准：规定了建房完成后，如何验收质量，确保达到双方满意。施工图纸：就是咱们盖房子的“地图”，得按照这个来，一步都不能错。施工方案：这个相当于建房子的“操作手册”，告