公寓翻新合同样本

公寓翻新合同样本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同双方的义务与责任1.3适用法律与管辖第二章翻新工程概述2.1工程内容2.2工程地点2.3工程时间第三章合同双方的权利与义务3.1公寓所有者的权利与义务3.2翻新公司的权利与义务第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准第五章工程费用与支付5.1工程预算5.2支付方式与时间5.3工程决算第六章工期与延期6.1工程计划工期6.2延期条款第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2调解与仲裁第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的附件第十三章其他条款13.1保险条款13.2环境保护条款第十四章双方签字盖章14.1合同签字人14.2合同盖章合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（公寓所有者）与乙方（翻新公司）就甲方公寓的翻新工程达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定，并在本合同附件中明确。1.2合同双方的义务与责任1.2.1甲方应按照本合同的约定，向乙方支付工程款项，并确保工程顺利进行。1.2.2乙方应按照本合同的约定，完成翻新工程，并保证工程质量符合约定的标准。1.3适用法律与管辖1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章翻新工程概述2.1工程内容2.1.1工程包括公寓的室内装修、设施更换、外墙粉刷等。2.1.2具体工程内容详见本合同附件。2.2工程地点2.2.1工程位于__________（具体地址）。2.2.2乙方应按照甲方提供的工程地点进行施工。2.3工程时间2.3.1工程预计开始日期为____年__月__日。2.3.2工程预计结束日期为____年__月__日。第三章合同双方的权利与义务3.1公寓所有者的权利与义务3.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付工程款项。3.1.2甲方应协助乙方进行施工，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。3.2翻新公司的权利与义务3.2.1乙方应按照本合同约定，完成翻新工程，并保证工程质量符合约定的标准。3.2.2乙方应遵守国家相关法律法规，保证施工安全，保护环境。第四章工程质量与标准4.1工程质量要求4.1.1乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.1.2具体质量要求详见本合同附件。4.2工程验收标准4.2.1工程结束后，甲方应按照约定的验收标准对工程进行验收。4.2.2乙方应配合甲方进行工程验收，并提供必要的技术支持和资料。第五章工程费用与支付5.1工程预算5.1.1乙方向甲方提供工程预算，预算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.1.2甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付预算金额的____%。5.2支付方式与时间5.2.1甲方支付工程款项的方式为____（现金、转账等）。5.2.2甲方应按照约定的时间向乙方支付工程款项。5.3工程决算5.3.1工程结束后，乙方向甲方提供工程决算，决算金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.3.2甲方应在工程验收合格后____个工作日内，向乙方支付决算金额的____%。第六章工期与延期6.1工程计划工期6.1.1工程计划工期为____天。6.1.2具体施工进度安排详见本合同附件。6.2延期条款6.2.1乙方如因不可抗力等原因导致工程延期，应提前通知甲方，并提供相关证明文件。6.2.2甲方应根据乙方的申请，协商决定是否同意工程延期，并相应调整工期。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按照本合同约定支付工程款项的，应承担违约责任。7.1.2乙方未按照本合同约定完成翻新工程的，应承担违约责任。7.2违约责任7.2.1违约方应向守约方支付合同金额的____%作为违约金。7.2.2违约方还应承担因违约所产生的其他费用和损失。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2调解与仲裁8.2.1双方同意，在争议解决过程中，如有需要，可以寻求第三方调解。8.2.2双方同意，在争议解决过程中，如有需要，可以同意仲裁，仲裁地点为合同签订地。第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.1.1合同变更应书面签署，并由双方盖章生效。9.1.2合同变更内容应明确、具体，且不得与本合同的原则相违背。9.2合同终止9.2.1双方同意，提前终止本合同的，应书面签署，并由双方盖章生效。9.2.2合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工场地。第十章保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括公共知识或已经公开的信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行产生的影响，并采取合理的措施减轻损失。第十二章附则12.1合同的生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的附件12.2.1本合同附件包括工程预算、工程设计方案、工程验收标准等，均为本合同不可分割的一部分。第十三章其他条款13.1保险条款13.1.1乙方应按照甲方的要求，为工程购买相应的保险，并提交保险单据给甲方。13.1.2保险费用包含在工程预算内。13.2环境保护条款13.2.1乙方在施工过程中，应遵守国家环保法规，采取有效措施，防止污染环境。13.2.2乙方应对施工过程中产生的废弃物进行分类处理，不得随意丢弃。第十四章双方签字盖章14.1合同签字人14.1.1甲方签字人：_______________，职务：_______________。14.1.2乙方签字人：_______________，职务：_______________。14.2合同盖章14.2.1甲方盖章：_______________。14.2.2乙方盖章：_______________。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商名单进行采购，并保证材料的质量符合约定的标准。如乙方未按照甲方指定的供应商名单进行采购，甲方有权要求乙方更换供应商，因此而产生的费用由乙方承担。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并接受甲方的检查。3.甲方变更权甲方在本合同履行过程中，有权根据实际情况对工程内容、工程质量标准、工程时间等作出变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并通知乙方。4.甲方提前终止权甲方在本合同履行过程中，如认为有必要提前终止合同，可以书面通知乙方终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并清理施工场地。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证翻新工程的质量和安全，确保工程符合约定的质量标准和安全要求。如乙方施工质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方进行修复或重新施工，因此而产生的费用由乙方承担。2.乙方工期保障乙方应保证按照约定的工期完成翻新工程。如乙方因自身原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额按照双方约定的比例计算。3.乙方保密义务乙方应对本合同履行过程中获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经甲方许可不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.乙方资料提供义务乙方应向甲方提供与翻新工程相关的技术资料、施工图纸等，并保证资料的准确性和完整性。如乙方未按照约定提供资料，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介作为合同的协调者和监督者，应负责监督乙方的施工过程，确保工程质量和进度符合约定的要求。第三方中介还应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议和问题。2.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后____个工作日内，向第三方中介支付费用。具体金额和支付方式详见本合同附件。3.第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲方和乙方的影响，公正地履行监督和协调职责。第三方中介不应接受任何一方的私下贿赂或利益输送。4.第三方中介的违约责任如第三方中介未能按照约定履行监督和协调职责，导致工程质量和进度不符合约定的要求，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照甲方的要求，采取相应的补救措施，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程预算2.工程设计方案3.工程验收标准4.材料采购清单5.施工进度计划6.保险单据7.技术资料和施工图纸8.第三方中介服务协议9.工程变更协议10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.乙方未按约定时间完成翻新工程3.乙方使用未经甲方同意的材料供应商4.乙方未保证工程质量符合约定标准5.乙方未按约定提供技术资料和施工图纸6.第三方中介未能履行监督和协调职责7.第三方中介接受贿赂或利益输送三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.翻新工程：对现有建筑物进行改造、加固、更新的活动。4.工程验收：对完成的工程进行检查，确认其是否符合合同约定的质量标准。5.第三方中介：独立于甲方和乙方的第三方机构，负责协调和监督合同履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商确定延期条款，并根据实际情况调整工期。2.工程质量问题：及时修复或重新施工，并由乙方承担相关费用。3.材料供应商争议：按照甲方指定的供应商名单进行采购，或协商确定新的供应商。4.技术资料和施工图纸缺失：乙方应及时提供所需资料，否则承担违约责任。5.第三方中介服务不力：协商解决，或根据合同条款追究第三方中介的违约责任。五、所有应用场景：1.公寓所有者（甲方）与翻新公司（乙方）之间