2025 年养殖场租赁合同范本

2025年养殖场租赁合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于的养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方用于养殖或其他合法用途，乙方同意承租该养殖场。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方达成如下协议：第一条租赁物描述1.1租赁物位于，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》或《租赁物现状描述》。租赁物面积约为平方米，包括但不限于（具体描述租赁物及其附属设施，如养殖用房、场地、设备等）。1.2甲方保证其对租赁物拥有合法所有权或使用权，并有权出租该租赁物。甲方应提供租赁物的所有权证明或相关权属文件作为本合同附件。1.3租赁物现状：，包括但不限于（如：现有养殖设备、基础设施等）。乙方同意按现状接收租赁物，并自行负责租赁物的维护和修缮。第二条租赁期限2.1租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期内，任何一方不得单方面终止合同，除非发生违约行为或不可抗力事件。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方每年需支付租金人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：每个月支付一次，每次支付人民币元。付款时间为每期的第一个月日前。付款方式为（如：银行转账、现金支付等），甲方指定账户信息如下：账户名称：开户银行：账号：3.3逾期支付租金的，乙方需按日支付逾期部分的%作为违约金，直至租金付清为止。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权收取租金，并对租赁物的使用情况进行监督。4.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间的合法性，不得将租赁物抵押、转让或出租给第三方。4.1.3甲方应提供办理相关证照所需的协助，但乙方需自行负责办理养殖所需的各项行政许可手续，并承担相关费用。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权使用租赁物进行养殖或其他合法用途，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，避免造成损坏。4.2.3乙方不得将租赁物转租、转借或分租给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。4.2.4乙方应遵守相关法律法规，确保租赁物的合法合规使用，不得从事违法活动。第五条押金条款5.1押金数额：人民币元（大写：元整）。5.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3押金退还：租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。第六条保险责任6.1乙方应自行购买租赁物及相关设施的财产保险，费用由乙方承担。6.2乙方应为其养殖活动购买相应的责任保险，以减少意外风险。6.3若租赁物因意外损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2若乙方因自身原因无法继续租赁，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已付租金不予退还。7.3若因政府征收、规划调整等不可抗力导致租赁物无法使用，双方可协商解除合同或变更租金标准。第八条违约责任8.1乙方未按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。8.2甲方违反本合同约定，如提前收回租赁物或阻碍乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年月