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文档简介
茶叶加工厂房租赁合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条租赁标的a.租赁房屋的具体位置及面积①甲方同意将位于_______________________的厂房租赁给乙方。②租赁房屋总面积为_______________________平方米。③该房屋适合用于茶叶加工及相关业务。④乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的使用性质。b.房屋的基本设施及状态①租赁房屋内配备基本的水电设施，供乙方正常使用。②甲方在租赁前应确保房屋设施处于良好状态。③乙方在使用过程中如发现设施问题，应及时通知甲方进行维修。④租赁期满后，房屋及设施应保持原状，除正常使用损耗外。c.租赁期限①本合同租赁期自_______________________起至_______________________止。②若乙方需延长租赁期限，需提前一个月书面通知甲方。③甲方应在接到通知后五个工作日内回复。④若双方达成一致，可另行签订续租协议。第二条租金及支付方式a.租金标准及支付方式①租金为每月_______________________元，支付周期为每季度支付一次。②乙方应于每季度开始前五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。③逾期支付将按照合同约定的比例支付滞纳金。④甲方在收到租金后应提供合法的收据。b.租金调整条款①租赁期内，若市场租金水平有显著变化，双方可协商调整租金。②调整租金的幅度不得超过市场租金的百分之十。③调整应在租赁期满前两个月内进行商议。④调整后的租金应以书面形式确认。c.押金及退还条款①乙方在签署本合同时需向甲方支付押金，金额为一个月租金。②租赁期满后，甲方应在乙方退房后十个工作日内退还押金。③如房屋内设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。④退还押金时，甲方应提供详细的扣款说明。第三条保密条款a.保密义务①双方均有义务对在合作过程中获取的商业秘密进行保密。②包括但不限于合同条款、商业计划、财务数据等信息。③在未经对方书面同意前，不得向第三方披露上述信息。④保密义务不因本合同的终止而解除。b.违约责任①若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。②违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。③任何一方发现违反保密条款的行为，应及时通知对方。④双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。c.保密期限①保密义务自本合同签署之日起生效，持续至信息公开之日。②若信息因法律规定或公共利益需披露，需提前通知对方。③保密条款应在租赁期内及期满后继续有效
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