北京房屋租赁合同书

北京房屋租赁合同书编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同目的a.本合同旨在明确甲方与乙方之间的租赁关系，确保双方权益。①甲方为房屋所有权人，乙方为房屋使用者。②本合同适用于双方在房屋租赁方面的所有条款。③合同生效后，双方均应遵守本合同的约定。b.租赁的房屋基本情况。①房屋位置：位于北京市_______________________。②房屋类型：_______________________。③房屋面积：_______________________平方米，设施齐全。c.租赁期的约定。①租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。②租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方。③租赁期内，任何一方不得随意解除合同，需按合同约定执行。第二条租金及支付方式a.租金的确定与支付。①双方确认每月租金为人民币_________元。②租金支付方式为银行转账，乙方应在每月_________日前将租金转入甲方指定账户。③租金如有调整，需提前一个月书面通知对方。b.其他费用的承担。①除租金外，乙方应承担水电费、物业费及其他日常费用。②甲方需提供相应的费用清单，确保透明。③所有费用应在费用产生后及时结算，避免因欠费影响租赁关系。c.逾期支付的处理。①乙方如逾期支付租金，需支付逾期罚款，具体为每日_________%的租金。②逾期超过_________天，甲方有权解除合同。③逾期罚款将计入下期租金中。第三条房屋使用及维护a.房屋的使用要求。①乙方应合法合规使用房屋，不得用于违法活动。②乙方不得擅自改变房屋结构及用途，须征得甲方同意。③乙方应保持房屋及其设施的良好状态，定期进行清洁和维护。b.房屋的维修责任。①甲方负责房屋主体结构及大修的维修。②乙方负责日常小修小补，确保设施正常运转。③任何一方在发现损坏后，应及时通知对方进行处理。c.房屋的检查与验收。①甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。②检查时，双方应共同在场，如有问题及时沟通解决。③租赁期满，双方应对房屋进行验收，确认是否有损坏。第四条保密条款a.保密义务的明确。①双方应对在租赁过程中获取的对方商业信息保密。②任何一方不得向第三方披露合同内容及租赁信息。③保密义务不因合同的终止而解除。b.保密信息的范围。①包括但不限于双方的财务数据、商业计划及客户信息。②任何因合同履行而知悉的商业秘密均应受保护。③违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。c.违约责任的规定。①违反保密义务的一方需向对方支付违约金，具体金额为_________元。②双方均应