2024建设工程合同管理自学考试大纲

合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：联系电话：乙方：（全称名称）地址：联系电话：一、工程内容1.1工程名称：（工程全称）1.2工程地点：（工程地址）1.3工程规模：（工程规模描述）1.4工程质量标准：（工程质量标准）1.5工程进度要求：（工程进度要求）二、合同价款2.1本工程合同总价为人民币（大写）：（合同总价）元整（小写）：￥（合同总价）。2.2合同价款支付方式：（支付方式）2.3合同价款支付时间：（支付时间）三、合同履行3.1甲方应按合同约定提供施工场地、施工条件及施工所需的相关资料，并负责办理相关审批手续。3.2乙方应按合同约定完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行合同约定，确保工程顺利进行。四、合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同内容进行变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2合同变更或解除不影响乙方已完成的工程量和质量责任。五、违约责任5.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。5.2乙方未按合同约定完成工程，甲方有权按约定扣除相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有义务之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意合同双方的主体资格：确保甲方和乙方均为具备相应资质的法人或其他组织，具有签订和履行合同的能力。解决办法：在签订合同前，对双方的资质进行审查，必要时可委托专业律师进行核实。2.注意合同价款的支付方式和支付时间：确保合同价款的支付方式、支付时间符合国家相关法律法规和双方的实际需求。解决办法：在合同中明确支付方式、支付时间，并与实际情况相符。如有疑问，可咨询专业律师或财务顾问。3.注意工程质量和工程进度：确保工程质量和进度满足合同约定及国家相关法律法规的要求。解决办法：设立质量监督和进度监管机构，定期对工程质量和进度进行检查，发现问题及时整改。4.注意合同的变更和解除：确保合同变更和解除的程序合法、合规，且不损害双方合法权益。解决办法：在合同中明确变更和解除的条件、程序，并在实际操作中严格遵守。5.注意违约责任：确保违约责任的约定明确、合理，符合国家相关法律法规的规定。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金、赔偿金额等，并与法律法规相符。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托义务的一方，即委托人。解释：甲方为具备相应资质的建设单位，负责提供施工场地、施工条件及施工所需的相关资料。2.乙方：指合同中承担施工义务的一方，即受托人。解释：乙方为具备相应资质的施工单位，负责完成施工任务，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。3.合同价款：指双方约定的工程总价款。解释：合同价款为人民币（大写）：（合同总价）元整（小写）：￥（合同总价），包括工程所有材料、人工、设备等费用。4.合同变更：指合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充的行为。解释：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。解释：违约金为合同总价的一定比例，具体比例在合同中约定。6.工程质量：指工程满足使用功能、安全、环保等要求的程度。解释：工程质量应符合国家相关法律法规、标准和合同约定。7.工程进度：指工程按计划完成的程度。解释：工程进度应满足合同约定的时间要求，确保工程按时完工。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。解释：争议解决应遵循国家相关法律法规，选择合适的解决方式，确保双方合法权益。应用场合：1.适用于甲方（建设单位）与乙方（施工单位）之间就某项建设工程项目达成合作共识的情况。2.适用于双方在建设工程项目实施过程中，对工程质量、安全、进度、价款等方面有明确约定的情况。3.适用于双方希望通过合同明确各自权利、义务和责任，以确保工程顺利进行和完成后双方利益的保障。补充条款：1.工程变更条款：包括工程变更的条件、程序、变更内容的确认及变更价款的计算等。2.不可抗力条款：明确不可抗力的定义、责任分担、影响工程的处理办法等。3.保密条款：规定双方在合同履行过程中对涉及商业秘密、技术秘密等信息保密的要求。4.争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼等解决争议的方式及适用法律法规。5.合同解除条款：包括合同解除的条件、程序、解除后的责任处理等。6.违约责任条款：明确违约行为的界定、违约责任的具体承担方式等。附件列表：1.甲方（建设单位）的营业执照复印件、资质证书复印件等。2.乙方（施工单位）的营业执