2024社区建设工程施工合同模板

合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为2024社区建设工程的业主，拥有该工程的合法使用权和收益权；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担该工程的施工任务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，就2024社区建设工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：2024社区建设工程1.2工程地点：__________1.3工程内容：__________1.4工程规模：__________1.5工程总投资：__________二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在签订合应向甲方支付合同总价的一定比例作为履约保证金，具体比例和金额如下：__________%。三、合同工期3.1工程预计开工日期：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期：__________年__________月__________日。3.3乙方应按约定的工期完成工程，如有特殊情况导致工期延误，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。四、质量标准4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准：__________五、付款方式及进度5.1甲方根据乙方施工进度和质量情况，按照约定的付款比例和时间向乙方支付工程款。5.2乙方在完成约定的工程量并经验收合格后，甲方支付相应比例的工程款。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守国家法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。解决办法：甲方和乙方都应确保其签署的合同内容符合相关法律法规的要求，如存在违反法律法规的情况，应立即协商修正，确保合同的有效性和合法性。2.合同中的术语和定义应明确无误，以避免误解和争议。解决办法：合同中应详细解释专业术语和关键定义，如工程变更、违约行为等，确保双方对合同条款的理解一致。3.工程质量应符合国家标准和行业规范，乙方应承担工程质量的责任。解决办法：乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，甲方有权对工程质量进行监督和检验，如发现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。4.工期的延误应最小化，乙方应按时完成工程。解决办法：乙方应制定合理的施工计划，并采取措施避免工期延误。如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并寻求甲方的谅解和同意。5.合同款项的支付和收取应明确，避免财务纠纷。解决办法：合同中应详细规定付款的时间、条件和比例，以及甲方支付款项的义务。乙方应提供合法的发票和收据，甲方应按约定时间支付工程款。6.合同争议的解决应公平合理，避免影响工程的顺利进行。解决办法：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指拥有工程使用权和收益权的当事人，负责委托他人完成特定工程。2.承包方（乙方）：指接受发包方委托，按照合同约定完成工程建设的施工单位。3.合同总价：指双方约定的工程完成所需支付的总金额。4.履约保证金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定比例的合同金额。5.工程变更：指在合同履行过程中，由于设计变更、工程量增减等原因导致的合同内容的变化。6.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应向对方支付的违约补偿金。7.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的竣工时间。9.工程验收：指工程完成后，甲方按照约定的标准对工程进行的检查和评定，以确定工程是否符合合同要求。10.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的法律行为。应用场合：1.适用于甲方（发包方）与乙方（承包方）之间的社区建设工程施工合同。2.适用于各类建筑工程、土木工程、装修工程等施工合同。补充条款：1.工程保险：乙方应按照甲方的要求办理工程保险，并将保险单副本提交甲方备案。2.安全生产：乙方应严格遵守安全生产规定，确保工程施工过程中的安全。3.环境保护：乙方应按照相关法律法规进行施工，确保工程施工对环境的影响降至最低。4.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化，双方应签订变更协议。5.工期延长：如因不可抗力或其他特殊情况导致工期延误，双方可协商延长工期。6.工程质量保修：乙方应按照合同约定提供工程质量保修服务，确保工程在使用过程中的质量。7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解