2024简单版的房屋租赁合同书范本

合同编号：__________房屋租赁合同书甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有填写的信息真实、准确、完整。双方应仔细阅读合同全文，特别是关于租金、押金、维修责任等关键条款。确认租赁期限、租金支付时间及方式等细节。检查房屋状况，并在合同中注明。了解并遵守当地的房屋租赁法律法规。确保合同的签字人具有签订合同的法定资格。解决办法：如有疑问，应向专业法律人士咨询。双方可签订补充协议，对合同中的模糊或不明确条款进行明确。保留合同及相关通信记录作为证据。2.法律名词及名词解释：出租人（甲方）：拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。承租人（乙方）：租赁并使用出租人房屋的个人或单位。租赁期限：租赁合同规定的乙方有权使用出租房屋的时间长度。租金：乙方为使用出租房屋支付给甲方的费用。押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的金钱，租赁期满后无损退还或扣除相应费用后退还。维修责任：指出租人和承租人对出租房屋及附属设施维修义务的划分。滞纳金：乙方未按时支付租金时，按约定向甲方支付的违约金。租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋及其附属设施。应用场合：1.个人或企业将其拥有的房屋出租给他人居住或办公。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等场合。3.适用于租赁双方为自然人、法人或其他组织的情况。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，及宠物相关责任。2.装修条款：若乙方进行房屋装修，应明确装修范围、费用及恢复原状的义务。3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，保障双方利益。4.提前解约条款：双方提前解约的条件、违约责任及押金处理方式。5.延长租赁条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应如何处理。附件列表：1.房屋所有权证明文件：证明甲方对出租房屋拥有所有权