漏水事故责任认定协议范本版

漏水事故责任认定协议范本版A版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3法律法规2.漏水事故概述2.1事故发生时间2.2事故发生地点2.3事故描述3.责任认定3.1责任归属3.2原因分析3.3责任方证据4.损害赔偿4.1赔偿范围4.2赔偿标准4.3赔偿方式5.赔偿金额计算5.1直接损失5.2间接损失5.3费用计算6.赔偿责任限额6.1限额规定6.2责任方承担限额6.3第三方责任限额7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件8.2合同变更8.3合同解除9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知12.合同的适用法律12.1法律适用12.2法律解释13.争议解决地点与法院13.1争议解决地点13.2法院选择14.其他条款14.1合同修改14.2合同转让14.3合同终止第一部分：合同如下：1.总则1.1定义与解释1.2适用范围本协议适用于甲方与乙方之间因房产漏水事故所涉及的赔偿事宜，包括但不限于漏水事故的责任认定、损害赔偿的计算与支付等。1.3法律法规本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.漏水事故概述2.1事故发生时间漏水事故发生于_______年_______月_______日。2.2事故发生地点漏水事故发生在甲方位于_______的房产，具体位置为_______。2.3事故描述漏水事故是由于_______（原因）导致房产_______（部位）发生漏水，导致甲方财产损失及乙方人身损害。3.责任认定3.1责任归属根据事故调查结果，本漏水事故的责任归属_______（甲方/乙方）。3.2原因分析事故发生的原因是_______。3.3责任方证据（1）事故发生时的现场照片；（2）事故调查报告；（3）相关法律法规规定应由甲方提供的其他证据。4.损害赔偿4.1赔偿范围乙方应赔偿甲方的损失，包括但不限于财产损失、修复费用、误工费、精神损失等。4.2赔偿标准赔偿金额按照实际损失及维修费用计算。4.3赔偿方式乙方应在本协议签订后_______日内，向甲方支付赔偿金共计人民币_______元整。5.赔偿金额计算5.1直接损失甲方因漏水事故导致的直接损失包括：（1）修复费用：人民币_______元；（2）财产损失：人民币_______元；（3）其他直接损失：人民币_______元。5.2间接损失甲方因漏水事故导致的间接损失包括：（1）误工费：人民币_______元；（2）精神损失：人民币_______元；（3）其他间接损失：人民币_______元。5.3费用计算乙方应支付给甲方的赔偿金总计为人民币_______元整。6.赔偿责任限额6.1限额规定双方同意，乙方承担的赔偿责任限额为人民币_______元整。6.2责任方承担限额乙方同意，无论甲方实际损失金额超过还是未超过赔偿责任限额，乙方均应按照本协议约定的赔偿金额限额向甲方支付赔偿金。6.3第三方责任限额如事故责任方为第三方，乙方在向甲方支付赔偿金后，有权向第三方追偿。7.争议解决7.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中的任何争议。7.2调解解决如协商不成，双方同意向房产所在地的居民委员会或者村民委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。8.合同的生效、变更与解除8.1生效条件本协议自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同变更本协议的任何变更或者补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3合同解除双方同意，除非法律另有规定或者双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本协议。9.保密条款9.1保密内容本协议的内容、签订过程以及双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。9.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或者终止之日起_______年终止。9.3泄露后果如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担由此产生的一切法律责任。10.违约责任10.1违约行为双方同意，任何一方违反本协议的约定，均构成违约。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约方的赔偿责任应根据违约程度、违约造成的损失大小等因素确定。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果如因不可抗力导致任何一方不能履行或者部分履行本协议，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力通知遭受不可抗力影响的一方应在知道或者应当知道不可抗力发生后_______小时内，以书面形式通知对方。12.合同的适用法律12.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本协议所涉法律条款由双方共同理解，如有争议，应提交法律权威机构解释。13.争议解决地点与法院13.1争议解决地点双方同意，本协议争议解决的地点为_______。13.2法院选择双方同意，对于本协议争议，有权选择向房产所在地的法院提起诉讼。14.其他条款14.1合同修改本协议的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。14.3合同终止本协议在下列情况下终止：（1）双方履行完毕本协议约定的义务；（2）双方协商一致解除本协议；（3）依法或者根据本协议约定解除本协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.事故发生时的现场照片附件要求：清晰、完整，能够真实反映事故发生时的现场情况。附件说明：用于证明事故发生的地点、状况以及受损程度。2.事故调查报告附件要求：由权威机构出具，详细记录事故调查过程和结果。附件说明：用于明确事故原因、责任归属及损害程度。3.相关法律法规规定应由甲方提供的其他证据附件要求：符合法律法规规定的证据格式和内容。附件说明：用于支持甲方关于责任归属的主张。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付赔偿金违约责任：乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式按_______（具体规定）执行。示例说明：如果乙方未能在协议规定的_______日内支付赔偿金，则应按_______%的利率支付逾期付款的违约金。2.乙方未按约定履行维修责任违约责任：乙方应承担因未履行维修责任而导致的额外费用，并向甲方支付赔偿金。示例说明：如果乙方未能在协议规定的期限内完成维修，导致甲方遭受额外损失，乙方需承担相应的费用并支付赔偿金。3.甲方未按约定提供证据违约责任：甲方应承担因未提供证据而导致的纠纷处理延迟的责任，并向乙方支付违约金。示例说明：如果甲方未能在协议规定的期限内提供必要的证据，导致纠纷处理延迟，甲方需向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。合同中的应用：如因不可抗力导致任何一方不能履行或者部分履行本协议，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。2.违约行为法律名词：违约行为是指违反合同约定的一方行为。合同中的应用：任何一方违反本协议的约定，均构成违约。3.赔偿金法律名词：赔偿金是指