租赁商品住房合同模板

租赁商品住房合同模板合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的商品住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方承租的房屋用途：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施配置清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋钥匙交付记录

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的商品住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方提供相关服务，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方承租的房屋用途：____________________。

二、第三方服务方丙方的权益和义务

2.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：

（1）对乙方进行房屋使用及维护培训；

（2）在租赁期间，对房屋及附属设施进行定期检查和维护；

（3）协助处理乙方在租赁期间遇到的问题，如邻里关系、物业服务等；

（4）在租赁期满后，对房屋进行检查，确认无损坏或经乙方赔偿后，向甲方退还押金。

2.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，如因丙方原因导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

6.2甲方有权在租赁期内提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，但应提前一个月通知乙方。

6.3甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及租赁要求，如因房屋原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施配置清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋钥匙交付记录

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更好的服务和保障，同时确保甲方权益的实现。丙方作为专业服务提供商，具备相关领域的专业知识和经验，能够为乙方提供房屋使用及维护培训、定期检查和维护等服务，保障乙方在租赁期间的居住品质。同时，丙方也能协助处理乙方遇到的问题，如邻里关系、物业服务等，减轻甲方的负担。

在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到优先保障。甲方有权根据市场行情调整租金，有权在租赁期内提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。此外，甲方还有权要求丙方承担因房屋原因导致乙方权益受损的责任。这些条款确保了甲方的权益得到充分保障，使甲方在租赁过程中具备更大的主动权。

总之，第三方主体丙方的介入，对于甲方和乙方来说都具有重要的意义和目的。丙方的专业服务能够保障乙方在租赁期间的权益，同时确保甲方权益的实现，使租赁过程更加顺畅和公平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系电话：

第三方服务方（以下简称“丙方”）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有的商品住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用，丙方提供相关服务，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施及配置：____________________。

1.2乙方承租的房屋用途：____________________。

二、第三方服务方丙方的权益和义务

2.1丙方作为第三方服务方，负责提供以下服务：

（1）对乙方进行房屋使用及维护培训；

（2）在租赁期间，对房屋及附属设施进行定期检查和维护；

（3）协助处理乙方在租赁期间遇到的问题，如邻里关系、物业服务等；

（4）在租赁期满后，对房屋进行检查，确认无损坏或经乙方赔偿后，向甲方退还押金。

2.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准，如因丙方原因导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，享受甲方提供的配套设施和服务。

6.2乙方有权在租赁期内提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋，但应提前一个月通知甲方。

6.3乙方在租赁期间享有隐私权和安静权，甲方和丙方应尊重乙方的权益，不得随意进入乙方居住的房屋。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方应保证房屋符合国家相关法律法规及租赁要求，如因房屋原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。

7.2甲方不得擅自改变房屋用途，不得妨碍乙方正常使用房屋及附属设施。

7.3甲方应按照合同约定及时支付丙方服务费用，确保丙方能够提供良好的服务。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施配置清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋钥匙交付记录

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供更好的服务和保障，同时确保乙方权益的实现。丙方作为专