卖房无中介合同模板

卖房无中介合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

合同签署日期：[填入具体日期]

卖房无中介合同模板

本合同由以下双方于签署日期签订：

卖方：

1.姓名：[填入卖方姓名]

2.地址：[填入卖方地址]

买方：

1.姓名：[填入买方姓名]

2.地址：[填入买方地址]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方同意按照本合同的条款和条件进行交易。

1.房屋描述

该房屋位于[填入具体地址]，房屋面积为[填入具体面积]平方米，房屋结构为[填入具体结构]，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。房屋所有权证号为[填入具体证号]。

2.购买价格

买方同意以人民币[填入具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。买方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，将价款支付至卖方指定的账户。

3.交付及过户

卖方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，将房屋的所有权转移给买方。过户费用由[填入具体方]承担。卖方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给买方。

4.产权及瑕疵担保

卖方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的法律问题。如该房屋存在瑕疵或缺陷，卖方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，负责修复或赔偿。

5.违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构]仲裁委员会进行仲裁。

7.其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同签署日期：[填入具体日期]

卖房无中介合同模板

本合同由以下三方于签署日期签订：

甲方：

1.姓名：[填入甲方姓名]

2.地址：[填入甲方地址]

乙方：

1.姓名：[填入乙方姓名]

2.地址：[填入乙方地址]

第三方：

1.名称：[填入第三方名称]

2.地址：[填入第三方地址]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方同意按照本合同的条款和条件进行交易。第三方作为见证及保障方，对甲乙双方的权益提供保障。

1.房屋描述

该房屋位于[填入具体地址]，房屋面积为[填入具体面积]平方米，房屋结构为[填入具体结构]，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。房屋所有权证号为[填入具体证号]。

2.购买价格

乙方同意以人民币[填入具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。乙方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，将价款支付至甲方指定的账户。

3.交付及过户

甲方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方。过户费用由[填入具体方]承担。甲方应在过户完成后，将房屋钥匙交付给乙方。

4.甲方权益保障

第三方作为本合同的见证及保障方，有义务确保甲方的权益得到保障。第三方应独立核实房屋的权属情况，确保甲方为房屋的合法所有者，并无任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响房屋买卖的法律问题。如房屋存在瑕疵或缺陷，第三方应协助甲方在签署本合同之日起[填入具体时间]内，负责修复或赔偿。

5.乙方违约及限制条款

乙方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方在签署本合同之日起至过户完成期间，不得将房屋转让给任何其他第三方，否则乙方应承担相应的违约责任。

6.甲方的额外权利条款

甲方享有以下额外权利：

(1)在签署本合同之日起至过户完成期间，甲方有权随时参观房屋，以确保房屋的状况与其购买时相同。

(2)如乙方未能按照本合同的约定履行任何义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。

(3)甲方有权要求第三方提供房屋的权属证明和瑕疵担保，以确保甲方的权益得到充分保障。

7.争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构]仲裁委员会进行仲裁。

8.其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权清晰证明复印件

3.房屋现状照片

第三方介入的意义和目的在于提供独立的保障，确保房屋买卖交易的公平、公正和透明。第三方作为专业的见证及保障方，能够核实房屋的权属情况，确保买卖双方的权益得到充分保障。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到优先考虑和保障。通过设置甲方的额外权利条款和乙方的违约及限制条款，确保甲方在交易过程中具有更多的主动权和保障。这样的合同模式有助于保护甲方的权益，同时维护交易的公平性和正义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

合同签署日期：[填入具体日期]

租房无中介合同模板

本合同由以下三方于签署日期签订：

甲方：

1.名称：[填入甲方名称]

2.地址：[填入甲方地址]

乙方：

1.名称：[填入乙方名称]

2.地址：[填入乙方地址]

第三方：

1.名称：[填入第三方名称]

2.地址：[填入第三方地址]

鉴于甲方愿意将位于[填入具体地址]的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方同意按照本合同的条款和条件进行租赁交易。第三方作为见证及保障方，对甲乙双方的权益提供保障。

1.房屋描述

该房屋位于[填入具体地址]，房屋面积为[填入具体面积]平方米，房屋结构为[填入具体结构]，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.租赁期限

乙方同意租赁该房屋，租赁期限为[填入具体时间]个月，自[填入具体日期]起至[填入具体日期]止。

3.租金及支付方式

乙方同意按照人民币[填入具体金额]元/月的租金标准向甲方支付租金。租金每[填入具体时间]支付一次，乙方应在签署本合同之日起[填入具体时间]内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.乙方权益保障

第三方作为本合同的见证及保障方，有义务确保乙方的权益得到保障。第三方应独立核实甲方的出租权，确保甲方为房屋的合法出租者，并保证房屋的租赁不受任何第三方权利的干扰。如房屋存在瑕疵或缺陷，第三方应协助乙方在签署本合同之日起[填入具体时间]内，负责修复或赔偿。

5.甲方违约及限制条款

甲方如违反本合同的任何条款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。甲方在签署本合同之日起至租赁期限结束期间，不得将房屋出租给任何其他第三方，否则甲方应承担相应的违约责任。

6.乙方的额外权利条款

乙方享有以下额外权利：

(1)在租赁期限内，乙方有权正常使用房屋及其附属设施，并有权要求甲方进行必要的维修和保养。

(2)如甲方未能按照本合同的约定履行任何义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因此给乙方造成的损失。

(3)乙方有权要求第三方提供甲方的出租权证明和房屋现状证明，以确保乙方的权益得到充分保障。

7.争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同执行中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体机构]仲裁委员会进行仲裁。

8.其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁权证明复印件

第三方介入的意义和目的在于提供独立的保障，确