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文档简介
租房合同模板带公摊面积第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
租房合同
本租房合同(以下简称“本合同”)由以下双方于[填写日期]签订:
出租人:
姓名:[填写出租人姓名]
地址:[填写出租人地址]
联系方式:[填写出租人联系方式]
承租人:
姓名:[填写承租人姓名]
地址:[填写承租人地址]
联系方式:[填写承租人联系方式]
鉴于出租人拥有位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)的所有权,并愿意将其出租给承租人使用;承租人愿意租赁该房屋,双方达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1出租人同意将该房屋出租给承租人,承租人同意租赁该房屋。
1.2该房屋的建筑面积为[填写房屋建筑面积],其中包括公摊面积[填写公摊面积]。
1.3承租人租赁该房屋的用途为[填写租赁用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
2.2租赁期满后,承租人应将该房屋及其附属设施交还给出租人。如承租人需继续租赁,应提前[填写提前通知期限]通知出租人,并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1承租人应按以下标准支付租金:
(1)每月租金为[填写每月租金金额]。
(2)租金支付时间为每月[填写租金支付时间]。
3.2承租人应在每月租金支付时间内将租金支付给出租人。
第四条押金
4.1承租人应在签订本合同时支付押金[填写押金金额]。
4.2租赁期满后,承租人应将该房屋及其附属设施交还给出租人。如出租人无异议,应在[填写退还押金时间]内退还承租人押金。
第五条维修责任
5.1出租人应保证该房屋及其附属设施的安全和正常使用。如因出租人的原因导致该房屋及其附属设施出现故障,出租人应负责修复,并承担修复期间的租金。
5.2承租人在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施。如因承租人的原因导致该房屋及其附属设施出现故障,承租人应负责修复,并承担修复费用。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同的任何变更和解除均应书面签署,并经双方确认。
6.2如出租人违反本合同的约定,导致承租人无法正常使用该房屋,承租人有权解除本合同,并要求出租人支付违约金。
6.3如承租人违反本合同的约定,出租人有权解除本合同,并要求承租人支付违约金。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附件
8.1本合同附件包括:[填写附件名称]。
8.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租人(甲方):[填写出租人签字或盖章]
承租人(乙方):[填写承租人签字或盖章]
签订日期:[填写签订日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
租房合同
本租房合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
姓名:[填写甲方姓名]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方:
姓名:[填写乙方姓名]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方:
姓名:[填写丙方姓名]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方为该房屋的所有权人,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋;丙方作为担保方,对乙方的租赁行为提供担保。双方达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方同意租赁该房屋。
1.2该房屋的建筑面积为[填写房屋建筑面积],其中包括公摊面积[填写公摊面积]。
1.3乙方租赁该房屋的用途为[填写租赁用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准支付租金:
(1)每月租金为[填写每月租金金额]。
(2)租金支付时间为每月[填写租金支付时间]。
3.2乙方应在每月租金支付时间内将租金支付给甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时支付押金[填写押金金额]。
4.2租赁期满后,乙方应将该房屋及其附属设施交还给甲方。如甲方无异议,应在[填写退还押金时间]内退还乙方押金。
第五条维修责任
5.1甲方应保证该房屋及其附属设施的安全和正常使用。如因甲方的原因导致该房屋及其附属设施出现故障,甲方应负责修复,并承担修复期间的租金。
5.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施。如因乙方的原因导致该房屋及其附属设施出现故障,乙方应负责修复,并承担修复费用。
第六条甲方权益保障
6.1丙方作为担保方,应对乙方履行租赁合同的行为提供担保。如乙方违反本合同的约定,丙方应承担相应的违约责任。
6.2甲方有权根据本合同的约定,要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。
6.3甲方有权在本合同约定的租赁期限内,要求乙方按照约定支付租金,并按照约定使用该房屋。
第七条违约责任及限制
7.1乙方违反本合同的约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.2乙方在租赁期间,不得将该房屋转租给第三方,不得在该房屋内进行违法活动。
7.3乙方在租赁期间,应按照甲方的要求,配合甲方进行房屋的检查和维护。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同附件包括:[填写附件名称]。
9.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(甲方签字或盖章):[填写甲方姓名]
乙方(乙方签字或盖章):[填写乙方姓名]
丙方(丙方签字或盖章):[填写丙方姓名]
签订日期:[填写签订日期]
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方的权益提供保障,确保乙方按照约定履行租赁合同的义务。丙方作为担保方,对乙方的租赁行为提供担保,增加了甲方权益的安全性。第三方介入还可以在发生争议时,提供公正的调解和解决机制,有利于维护合同的履行和双方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋的所有权人,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与乙方签订租赁合同,甲方可以将房屋出租获得收益,同时通过丙方的担保,增加了乙方履行合同的可靠性。甲方为主导的目的在于确保合同的履行,保护自身的财产权益,同时也为乙方提供了一个合法、稳定的租赁环境。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
租房合同
本租房合同(以下简称“本合同”)由以下三方于[填写日期]签订:
甲方:
姓名:[填写甲方姓名]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方:
姓名:[填写乙方姓名]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
丙方:
姓名:[填写丙方姓名]
地址:[填写丙方地址]
联系方式:[填写丙方联系方式]
鉴于甲方为该房屋的所有权人,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意租赁该房屋;丙方作为担保方,对甲方的租赁行为提供担保。双方达成如下协议:
第一条租赁房屋
1.1甲方同意将该房屋出租给乙方,乙方同意租赁该房屋。
1.2该房屋的建筑面积为[填写房屋建筑面积],其中包括公摊面积[填写公摊面积]。
1.3乙方租赁该房屋的用途为[填写租赁用途]。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限],自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应按以下标准支付租金:
(1)每月租金为[填写每月租金金额]。
(2)租金支付时间为每月[填写租金支付时间]。
3.2乙方应在每月租金支付时间内将租金支付给甲方。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时支付押金[填写押金金额]。
4.2租赁期满后,乙方应将该房屋及其附属设施交还给甲方。如甲方无异议,应在[填写退还押金时间]内退还乙方押金。
第五条维修责任
5.1甲方应保证该房屋及其附属设施的安全和正常使用。如因甲方的原因导致该房屋及其附属设施出现故障,甲方应负责修复,并承担修复期间的租金。
5.2乙方在租赁期间应合理使用该房屋及其附属设施。如因乙方的原因导致该房屋及其附属设施出现故障,乙方应负责修复,并承担修复费用。
第六条乙方权益保障
6.1丙方作为担保方,应对甲方履行租赁合同的行为提供担保。如甲方违反本合同的约定,丙方应承担相应的违约责任。
6.2乙方有权根据本合同的约定,要求丙方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。
6.3乙方有权在本合同约定的租赁期限内,要求甲方按照约定提供租赁房屋,并按照约定使用该房屋。
第七条违约责任及限制
7.1甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
7.2甲方在租赁期间,不得将该房屋转租给第三方,不得在该房屋内进行违法活动。
7.3甲方在租赁期间,应按照乙方的要求,配合乙方进行房屋的检查和维护。
第八条争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条附件
9.1本合同附件包括:[填写附件名称]。
9.2附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第十条其他约定
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份。
10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(甲方签字或盖章):[填写甲方姓名]
乙方(乙方签字或盖章):[填写乙方姓名]
丙方(丙方签字或盖章):[填写丙方姓名]
签订日期:[填写签订日期]
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为租赁方,主导本合同的签订,旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与甲方签订租赁合同,乙方可以获得稳定、合法的租赁房屋使用权,同时通过丙方的担保
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