泸州物业服务合同模板

泸州物业服务合同模板合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（物业服务公司）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（业主）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业范围与项目

1.1本合同所指物业（以下简称“物业”）位于[物业地址]，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.2甲方应提供的物业管理服务内容详见附件一。

第二条服务费用

2.1乙方应按照附件二约定的收费标准向甲方支付物业服务费。物业服务费的支付方式、支付时间等详见附件二。

2.2乙方逾期支付物业服务费的，应按照附件二约定的滞纳金标准向甲方支付滞纳金。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。

3.2在合同有效期内，甲乙双方如需终止或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

4.2甲方应定期对物业进行巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行。

4.3甲方应按照我国相关法律法规和政策，履行物业管理的法定义务。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定支付物业服务费，遵守物业管理的各项规定。

5.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施设备，不得损害他人利益。

5.3乙方有权向甲方提出物业管理服务的建议和投诉，甲方应及时回复并处理。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并可要求赔偿因此造成的损失。

6.2乙方未按照合同约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可依法收取滞纳金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一《物业范围与项目》

8.2本合同附件二《服务费用》

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业服务公司）：________________

乙方（业主）：________________

签订日期：[签字日期]

第一篇范文：合同编号：[请插入具体合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（物业服务公司）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（业主）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

联系人：[丙方联系人]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方主体参与其中，为保证甲乙双方的权益，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业范围与项目

1.1本合同所指物业（以下简称“物业”）位于[物业地址]，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.2甲方应提供的物业管理服务内容详见附件一。

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为第三方主体，享有对甲方提供的物业管理服务的监督权和建议权，以确保物业管理服务的质量和效果。

2.2丙方应按照附件三约定的收费标准向甲方支付第三方服务费。第三方服务费的支付方式、支付时间等详见附件三。

2.3丙方逾期支付第三方服务费的，应按照附件三约定的滞纳金标准向甲方支付滞纳金。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。

3.2在合同有效期内，甲乙丙三方如需终止或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和正常使用。

4.2甲方应定期对物业进行巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行。

4.3甲方应按照我国相关法律法规和政策，履行物业管理的法定义务。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按照合同约定支付物业服务费，遵守物业管理的各项规定。

5.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施设备，不得损害他人利益。

5.3乙方有权向甲方提出物业管理服务的建议和投诉，甲方应及时回复并处理。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的物业管理服务进行监督和建议，以确保服务质量。

6.2丙方应按照合同约定支付第三方服务费，遵守合同约定的各项规定。

6.3丙方应协助甲方和乙方解决物业管理过程中出现的问题，共同维护物业的正常运行。

第七条违约责任

7.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并可要求赔偿因此造成的损失。

7.2乙方未按照合同约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方在规定时间内支付，并可依法收取滞纳金。

7.3丙方未按照合同约定支付第三方服务费的，甲方有权要求丙方在规定时间内支付，并可依法收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1本合同附件一《物业范围与项目》

9.2本合同附件二《服务费用》

9.3本合同附件三《第三方服务费用》

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物业服务公司）：[甲方全称]

乙方（业主）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

签订日期：[签字日期]

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体合同编号]

甲方（物业服务公司）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

联系人：[甲方联系人]

乙方（业主）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

联系人：[乙方联系人]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系电话：[丙方联系电话]

联系人：[丙方联系人]

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为第三方主体参与其中，为保证乙方的权益，经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业范围与项目

1.1本合同所指物业（以下简称“物业”）位于[物业地址]，包括但不限于住宅楼、配套设施、公共区域等。

1.2甲方应提供的物业管理服务内容详见附件一。

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为第三方主体，享有对甲方提供的物业管理服务的监督权和建议权，以确保物业管理服务的质量和效果。

2.2丙方应按照附件三约定的收费标准向甲方支付第三方服务费。第三方服务费的支付方式、支付时间等详见附件三。

2.3丙方逾期支付第三方服务费的，应按照附件三约定的滞纳金标准向甲方支付滞纳金。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[起始日期]至[终止日期]。

3.2在合同有效期内，甲乙丙三方如需终止或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方应按照合同约定支付物业服务费，遵守物业管理的各项规定。

4.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施设备，不得损害他人利益。

4.3乙方有权向甲方提出物业管理服务的建议和投诉，甲方应及时回复并处理。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内予以纠正，并可要求赔偿因此造成的损失。

5.2甲方未按照我国相关法律法规和政策履行物业管理的法定义务的，乙方有权要求甲方改正，并可向相关部门投诉。

5.3甲方在合同有效期内未经乙方同意，不得擅自改变物业的使用目的和结构。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方作为第三方主体，有权对甲方的物业管理服务进行监督和建议，以确保服务质量。

6.2丙方应按照合同约定支付第三方服务费，遵守合同约定的各项规定。

6.3丙方应协助甲方和乙方解决物业管理过程中出现的问题，共同维护物业的正常运行。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件一《物业范围与项目》

8.2本合同附件二《服务费用》

8.3本合同附件三《第三方服务费用》

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（物