杭州房产合同模板

杭州房产合同模板合同编号：HGHX20220001

甲方（卖方）：杭州某置业有限公司

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有杭州某地段的房产开发项目，并愿意将其中一套房屋出售给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于杭州市某区某街道某号，房屋结构为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

1.3房屋现状：已具备____（毛坯/精装修）条件。

第二条合同价格

2.1双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方对交付的房屋进行验收，如发现质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内予以修复。

3.3房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房屋的，应按照已支付房款的____%向乙方支付违约金。

4.3乙方未按约定时间支付房款的，应按照逾期支付房款的____%向甲方支付违约金。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修标准等。

甲方（盖章）：杭州某置业有限公司

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第一篇范文：合同编号：HGHX20220001

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：HGHX20220002

甲方（卖方）：杭州某置业有限公司

乙方（买方）：

第三方主体：杭州某物业管理公司

鉴于甲方拥有杭州某地段的房产开发项目，并愿意将其中一套房屋出售给乙方，同时引入第三方主体提供物业管理服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于杭州市某区某街道某号，房屋结构为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

1.3房屋现状：已具备____（毛坯/精装修）条件。

第二条合同价格

2.1双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。

第三条物业管理服务

3.1甲方与第三方主体签订物业管理服务合同，第三方主体应按照合同约定提供物业管理服务。

3.2乙方应按照物业管理服务合同的约定，支付物业管理费用。

3.3甲方应协助乙方和第三方主体解决物业管理过程中的问题。

第四条甲方权益保障

4.1乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为已支付房款的____%。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费用。

4.3甲方在物业管理过程中，有权要求第三方主体提供优质的服务，保障甲方的权益。

第五条乙方限制条款

5.1乙方应按照合同约定支付房款和物业管理费用。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修标准、物业管理服务合同等。

甲方（盖章）：杭州某置业有限公司

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：杭州某物业管理公司

签订日期：____年____月____日

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体，即物业管理公司，介入本合同的意义和目的在于提供专业的物业管理服务，确保房屋及配套设施的正常运行，维护小区的环境和秩序，为乙方提供舒适、安全、便利的居住环境。同时，第三方主体的介入也有利于甲乙双方在房屋交易过程中，解决可能出现的问题，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，主导本合同的目的和意义在于确保房屋交易的顺利进行，保障自身的权益，同时通过引入第三方主体提供物业管理服务，提高房屋的价值和吸引力，增加乙方的购买意愿，实现房地产项目的成功销售。此外，甲方通过本合同，也能有效约束乙方履行合同约定，确保房屋交易过程的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：HGHX20220003

甲方（卖方）：杭州某置业有限公司

乙方（买方）：

第三方主体：杭州某家居装修公司

鉴于甲方拥有杭州某地段的房产开发项目，并愿意将其中一套房屋出售给乙方，同时引入第三方主体提供家居装修服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方出售的房屋位于杭州市某区某街道某号，房屋结构为____层____室____厅，建筑总面积为____平方米。

1.2房屋所有权证号：____，土地使用权证号：____。

1.3房屋现状：已具备____（毛坯/精装修）条件。

第二条合同价格

2.1双方确认，本房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定向乙方交付房屋。

第三条家居装修服务

3.1甲方与第三方主体签订家居装修服务合同，第三方主体应按照合同约定提供家居装修服务。

3.2乙方应按照家居装修服务合同的约定，支付装修费用。

3.3甲方应协助乙方和第三方主体解决装修过程中的问题。

第四条乙方权益保障

4.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为已支付房款的____%。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

4.3乙方在装修过程中，有权要求第三方主体提供优质的服务，保障乙方的权益。

第五条甲方限制条款

5.1甲方应按照合同约定交付符合质量标准的房屋。

5.2甲方不得擅自变更房屋结构和用途。

5.3甲方应遵守装修规定，不得损害乙方利益。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修标准、家居装修服务合同等。

甲方（盖章）：杭州某置业有限公司

乙方（盖章）：

第三方主体（盖章）：杭州某家居装修公司

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，主导本合同的目的和意义在于确保房屋交易和装修过程的顺利进行，保障自身的权益，同时通过引入第三方主体提供家居装修服务，提高居住质量和满意度。此外，乙方通过本合同，也能有效约束甲方和第三方主体履