城市繁华地段门面房租赁协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市繁华地段门面房租赁协议模板版本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条款第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条经营范围8.1承租方经营范围8.2经营许可及审批第九条房屋使用及管理9.1房屋使用规定9.2房屋管理责任第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点第十四条其他条款14.1租赁合同的附属设施14.2租赁合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所指租赁房屋位于【城市名称】市【区/县】繁华地段【具体地址】，房屋地处商业中心，交通便利，人流量大，具有较高的商业价值。1.2房屋面积租赁房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋内部结构合理，适合各种商业用途。1.3房屋用途承租方租赁该房屋用于【具体经营项目】，包括但不限于开设店铺、展示商品、提供服务等内容。第二条租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期除非合同另有约定，否则租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方。3.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知时间】个月向甲方提出续约申请，双方可就租赁事宜重新签订合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲乙双方经协商一致，确定租金为每平方米【租金单价】元/月，租赁面积为【具体面积】平方米，总租金为【总租金金额】元/月。4.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月底前支付次月的租金。4.3租金支付账户信息乙方将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：【甲方名称】，账号：【账户号码】，开户行：【开户行名称】。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。5.2押金退还条款租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金。第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第八条经营范围8.1承租方经营范围乙方在租赁房屋内从事【具体经营项目】，包括但不限于商品销售、服务提供等活动。8.2经营许可及审批乙方应依法办理相关经营许可证和审批手续，并将相关证件复印件提交给甲方备案。第九条房屋使用及管理9.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构和设施，不得将房屋转租给第三方。9.2房屋管理责任乙方应负责房屋内的安全管理，确保房屋内的经营活动符合法律法规和甲方要求。第十条合同变更10.1合同变更条件在合同有效期内，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。10.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件1）双方协商一致解除合同；2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。11.2合同解除程序1）甲乙双方协商一致，签订书面解除协议；2）乙方按照合同约定退还房屋及附属设施；3）甲方按照约定退还乙方已支付的押金及剩余租金。第十二条违约责任12.1出租方违约责任甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【违约金金额】元。12.2承租方违约责任乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【违约金金额】元。第十三条争议解决13.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向【争议解决地点】的法院提起诉讼。13.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【城市名称】市。第十四条其他条款14.1租赁合同的附属设施租赁房屋附属设施包括但不限于：电梯、空调、照明、给排水等，具体设施状况以实际交付时为准。14.2租赁合同的附件本合同附件包括：【附件名称】等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋平面图详细描述租赁房屋的布局、面积、房间等信息，以及可能涉及的附属设施位置和面积。附件二：房屋现状照片提供房屋内外部现状的照片，以确认房屋的初始状态。附件三：租赁房屋附属设施清单列明租赁房屋所有附属设施的名称、型号、数量和状态。附件四：经营许可证和审批文件乙方应提交的相关经营许可证和审批文件的复印件。附件五：甲方银行账户信息甲方提供的银行账户信息，用于乙方支付租金和押金。附件六：租赁合同补充协议如有特殊条款或额外约定，可作为附件附在租赁合同后面。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间支付租金；2.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施；3.乙方未经甲方同意转租或改变房屋用途；4.甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施；5.甲方未按约定时间退还押金及剩余租金。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为本合同租金的【百分比】作为违约金。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定向乙方收取违约金，并要求乙方立即支付租金。如乙方逾期支付租金超过【具体天数】，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋，支付违约金及损害赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，统一社会信用代码【甲方统一社会信用代码】，地址：【甲方地址】，联系电话：【甲方联系电话】，联系人：【甲方联系人】。2.乙方：指【乙方名称】，统一社会信用代码【乙方统一社会信用代码】，地址：【乙方地址】，联系电话：【乙方联系电话】，联系人：【乙方联系人】。3.租赁房屋：指本合同第一条所述的位于【城市名称】市【区/县】繁华地段的【具体地址】的门面房。4.租