2024年广州租房协议规范样式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年广州租房协议规范样式一本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房地址与房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三条租房期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3装修规定第七条房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用第八条房屋保险8.1保险购买8.2保险理赔第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的责任第十条违约责任10.1出租方违约10.2承租方违约第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租规定第十四条合同签订日期14.1双方签字日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：广州X房地产有限公司1.1.2出租方地址：广州市X区X街道X号1.1.3出租方联系人：X1.1.4出租方联系电话：X1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：X1.2.2承租方身份证号：X1.2.3承租方联系电话：X1.2.4承租方地址：X第二条租房地址与房屋信息2.1房屋地址：广州市X区X街道X号2.2房屋面积：X平方米2.3房屋结构：X2.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一第三条租房期限3.1租赁开始日期：年月日3.2租赁结束日期：年月日3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的日前4.4租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X元5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按照本合同约定退还房屋，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租方应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金给承租方5.3押金退还日期：租赁期满后X个工作日内第六条房屋使用与维护6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途6.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护，保持房屋整洁、安全6.3装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动第八条房屋保险8.1保险购买：承租方应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租方留存8.2保险理赔：如发生保险事故，承租方可根据保险合同向保险公司提出理赔申请第九条合同变更与解除9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同解除条件：9.2.1出租方解除合同：出租方有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租方9.2.2承租方解除合同：承租方应提前一个月通知出租方，并支付一个月租金作为违约金9.3合同解除后的责任：合同解除后，承租方应按照本合同约定退还房屋，并支付相关费用第十条违约责任10.1出租方违约：如出租方未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任10.2承租方违约：如承租方未按本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议11.2调解解决：如协商不成，双方可向广州市房地产交易中心申请调解11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向广州市人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1合同签订地法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律12.2国际法律适用：本合同不涉及任何国际法律关系的适用第十三条其他约定13.1宠物管理：承租方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定13.2访客管理：承租方应妥善管理访客，确保房屋及周围环境的安全、安静，不得影响周围居民正常生活13.3房屋转租规定：承租方不得将房屋转租给他人，如需转租应事先征得出租方书面同意第十四条合同签订日期14.1双方签字日期：年月日14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具、家电等设施清单详细要求和说明：清单应详细列明房屋内所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息，以便承租方了解并核对房屋内的设施。附件二：房屋保险购买证明详细要求和说明：承租方应提供购买房屋保险的证明，证明内容应包括保险单号、保险金额、保险期间等信息，以证实承租方已按照合同约定购买了房屋保险。附件三：租赁押金收据详细要求和说明：出租方应向承租方出具租赁押金收据，收据上应载明押金金额、收款日期、收款人等信息，以证明承租方已支付租赁押金。附件四：租金支付记录详细要求和说明：出租方应记录租金支付情况，并定期向承租方提供租金支付记录，记录应包括支付日期、支付金额、支付方式等信息，以确认承租方的租金支付情况。附件五：房屋检查记录说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或未履行合同义务2.出租方未按约定时间退还押金3.承租方未按合同约定支付租金4.承租方未按约定用途使用房屋或擅自改变房屋结构和用途5.承租方未按约定时间退还房屋责任认定：1.出租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等2.承租方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等示例说明：1.如出租方未能在合同约定的时间内交付房屋，构成违约，应按照合同约定承担违约责任。2.如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，构成违约，应按照合同约定承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指广州X房地产有限公司，本合同的一方。2.承租方：指租赁房屋的当事人，本合同的另一方。3.租赁期