商铺分组租赁合同模板

商铺分组租赁合同模板合同编号：[请自行填写]

商铺分组租赁合同模板

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将其部分商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意向乙方出租位于[请自行填写商铺地址]的商铺，商铺编号为[请自行填写商铺编号]，商铺面积为[请自行填写商铺面积]平方米。

1.2乙方仅租赁上述商铺，不得租赁其他商铺。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请自行填写租赁期限]年，自[请自行填写起始日期]起至[请自行填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请自行填写租金标准]元/平方米/月。

3.2乙方每[请自行填写支付周期]支付一次租金，每次支付[请自行填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[请自行填写截止日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁上述商铺仅用于[请自行填写租赁用途]，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

第五条商铺交付及维修

5.1甲方应在合同签订后[请自行填写交付时间]内将商铺交付给乙方使用。

5.2甲方应对商铺的基本设施进行维修保养，确保商铺的正常使用。如因甲方原因导致商铺不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定的租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

6.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应负责商铺内的日常清洁和维护工作，确保商铺的环境卫生。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

第八条违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[请自行填写违约金比例]%。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁用途说明

4.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

商铺分组租赁合同模板

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系方式：[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将其部分商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，并保证甲乙双方的利益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意向乙方出租位于[请自行填写商铺地址]的商铺，商铺编号为[请自行填写商铺编号]，商铺面积为[请自行填写商铺面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请自行填写租赁期限]年，自[请自行填写起始日期]起至[请自行填写终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请自行填写租金标准]元/平方米/月。

3.2乙方每[请自行填写支付周期]支付一次租金，每次支付[请自行填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[请自行填写截止日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁上述商铺仅用于[请自行填写租赁用途]，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

第五条商铺交付及维修

5.1甲方应在合同签订后[请自行填写交付时间]内将商铺交付给乙方使用。

5.2甲方应对商铺的基本设施进行维修保养，确保商铺的正常使用。如因甲方原因导致商铺不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第六条乙方义务

6.1乙方应按照合同约定的租赁用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施。

6.2乙方应遵守商铺所在地的法律法规，不得从事违法活动。

6.3乙方应负责商铺内的日常清洁和维护工作，确保商铺的环境卫生。

第七条第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

7.2丙方应协助甲方收取租金，并确保租金的安全支付。

7.3丙方应对乙方租赁商铺的使用情况进行定期检查，确保乙方的租赁用途符合合同约定。

7.4丙方应在本合同有效期内保持独立性，不得受让甲乙双方的任何利益。

第八条甲方权益保护条款

8.1甲方有权根据合同约定及法律规定，对乙方进行商铺的检查和监督。

8.2甲方有权在租赁期间内，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.3甲方在合同期限内，有权提前终止合同，但需提前三个月书面通知乙方。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按照合同约定的用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

9.2乙方如未按照合同约定的时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁用途说明

4.甲方银行账户信息

第三方主体丙方介入的意义和目的，是为了保证甲乙双方的权益得到更加公平和有效的保护。丙方的介入，可以协助甲方进行商铺的管理和监督，确保乙方按照合同约定的用途使用商铺，同时也可以协助甲方收取租金，保证租金的安全支付。通过丙方的介入，可以有效地减少甲乙双方之间的矛盾和纠纷，保证合同的顺利执行。

甲方为主导的目的和意义，是为了保证甲方的权益得到最大限度的保护。通过在合同中设置一系列的甲方权益保护条款，如甲方有权对乙方进行商铺的检查和监督，甲方有权在租赁期间内根据市场情况调整租金等，可以保证甲方的权益得到有效的保护。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，如乙方如未按照合同约定的用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同等，可以有效地约束乙方的行为，保证甲方的权益得到最大限度的保护。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

商铺分组租赁合同模板

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系方式：[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有上述商铺的出租权，并愿意将其部分商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述商铺；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁过程中的相关服务，并保证甲乙双方的利益得到保障。双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁商铺及面积

1.1甲方同意向乙方出租位于[请自行填写商铺地址]的商铺，商铺编号为[请自行填写商铺编号]，商铺面积为[请自行填写商铺面积]平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[请自行填写租赁期限]年，自[请自行填写起始日期]起至[请自行填写终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金标准为[请自行填写租金标准]元/平方米/月。

3.2乙方每[请自行填写支付周期]支付一次租金，每次支付[请自行填写支付金额]元。

3.3乙方应在每月[请自行填写截止日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请自行填写逾期利率]%作为滞纳金。

第四条租赁用途

乙方租赁上述商铺仅用于[请自行填写租赁用途]，如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

第五条商铺交付及维修

5.1甲方应在合同签订后[请自行填写交付时间]内将商铺交付给乙方使用。

5.2甲方应对商铺的基本设施进行维修保养，确保商铺的正常使用。如因甲方原因导致商铺不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

第六条乙方权益保护条款

6.1乙方有权根据合同约定及法律规定，对商铺进行使用和经营。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺的基本设施和服务。

6.3乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略，以提高经营效益。

第七条第三方主体丙方的责权利

7.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利执行。

7.2丙方应协助乙方收取租金，并确保租金的安全支付。

7.3丙方应对甲方租赁商铺的管理情况进行定期检查，确保甲方的管理符合合同约定。

7.4丙方应在本合同有效期内保持独立性，不得受让甲乙双方的任何利益。

第八条甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按照合同约定的时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的[请自行填写违约金比例]%。

8.2甲方如未按照合同约定的标准提供商铺的基本设施和服务，乙方有权要求甲方改正，并有权解除合同。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.租赁用途说明

4.甲方银行账户信息

乙方为主导的目的和意义，是为了保证乙方的权益得到最大限度的保护。通过在合同中设置一系列的乙方权益保护条款，如乙方有权根据合同约定及法律规定对商铺进行使用和经营，乙方有权要求甲方按照合同约定提供商铺的基本设施和服务等，可以保证乙方的权益得到有效的保护。同时