门面店铺分租合同模板

门面店铺分租合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

门面店铺分租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面店铺分租给乙方使用，乙方承租甲方门面店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面店铺位于[地址]，建筑面积[面积]平方米。

1.2乙方承租的门面店铺位于[地址]，建筑面积[面积]平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为[金额]元/月，按年度支付。每年支付一次，乙方应在每年[指定日期]前将当年租金支付给甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

四、费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业费等公共费用。

4.2甲方负责维修租赁房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

五、使用及维修

5.1乙方按约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.门面店铺所有权证明

2.租赁房屋平面图

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

门面店铺分租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门面店铺分租给乙方使用，乙方承租甲方门面店铺事宜，并引入丙方作为第三方主体，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的门面店铺位于[地址]，建筑面积[面积]平方米。

1.2乙方承租的门面店铺位于[地址]，建筑面积[面积]平方米。

二、丙方角色及责任

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的信用评估、经营状况监督以及租金的代收代付等服务。

2.2丙方应确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方的要求，并对乙方在租赁期间的行为进行监管。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按约定向丙方支付租金，租金为[金额]元/月，按年度支付。每年支付一次，乙方应在每年[指定日期]前将当年租金支付给丙方。

4.2丙方在收到乙方租金后，向甲方支付租金，并向乙方提供正规发票。

五、费用承担

5.1乙方承担租赁期间水、电、物业费等公共费用。

5.2甲方负责维修租赁房屋及附属设施，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3丙方负责管理费用的收缴和甲方租金的支付，并有权对乙方的费用支付情况进行核查。

六、使用及维修

6.1乙方按约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、甲方权益保障

7.1甲方同意丙方作为第三方主体介入本合同，以保障甲方权益的实现。

7.2甲方授权丙方对乙方的违约行为采取措施，包括但不限于暂停租金支付、终止合同等。

7.3甲方在租赁期间内，有权要求丙方定期提供乙方的经营状况报告。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

8.2乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

8.3乙方在租赁期间如发生违法行为，甲方有权要求丙方终止合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.门面店铺所有权证明

2.租赁房屋平面图

3.丙方信用评估报告

4.其他相关文件

第三方主体丙方的介入，旨在提高租赁合同的执行力和甲方权益的保障。通过丙方的信用评估、经营监管和租金代收代付等服务，降低了甲方在租赁过程中的风险。同时，丙方作为独立的第三方，能够客观公正地处理乙方与甲方之间的争议，维护双方的合法权益。在此基础上，甲方作为主导方，通过授权丙方采取措施保障自身权益，确保租赁合同的顺利履行。这种模式有助于构建和谐稳定的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

仓储服务分租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全称]

乙方（承租人）：[乙方全称]

丙方（第三方主体）：[丙方全称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的仓储设施（以下简称“仓储设施”），乙方需要租赁仓储设施的部分区域用于存放货物（以下简称“货物”），并鉴于丙方作为独立的第三方主体，愿意提供仓储设施的管理、维护及安全保障等服务，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

一、仓储设施基本信息

1.1甲方出租的仓储设施位于[地址]，总面积[面积]平方米，乙方租赁区域为[面积]平方米。

二、丙方角色及责任

2.1丙方作为第三方主体，负责仓储设施的日常管理、维护及安全保障工作。

2.2丙方应确保仓储设施的正常运行，为乙方的货物提供安全、可靠的存储环境。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为[租赁年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方应按约定向丙方支付租金，租金为[金额]元/月/平方米，按月支付。乙方应在每月[指定日期]前将当月租金支付给丙方。

4.2丙方在收到乙方租金后，向甲方支付租金，并向乙方提供正规发票。

五、费用承担

5.1乙方承担租赁期间水、电、物业费等公共费用。

5.2甲方负责仓储设施的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权按照合同约定使用租赁区域，并存放货物。

6.2乙方有权要求甲方和丙方保障仓储设施的安全和正常运行。

6.3乙方在租赁期间内，有权要求丙方定期提供仓储设施的运行状况报告。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供仓储设施，乙方有权解除本合同。

7.2甲方未经乙方同意，不得擅自改变仓储设施的用途和结构。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.仓储设施所有权证明

2.仓储设施平面图

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。通过丙方的介入，乙方可以享受到更为专业和安全的仓储服务。乙方在合同中拥有的多项权利和利益保障，使其在租赁期间能够安心使用仓储设施，存放货物。同