房屋租赁合同模板商业

房屋租赁合同模板商业合同编号：_______

房屋租赁合同模板商业

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________。

1.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。

1.3甲方出租房屋设施及用品：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件一《房屋设施及用品清单》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：《房屋设施及用品清单》

1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；

2.电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；

3.设施：楼梯、电梯、管道、阀门、水表、电表等；

4.用品：床上用品、卫生用品、厨房用品等。

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋租赁合同模板商业（甲方权益主导版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方担保乙方履行合同事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任。

1.2丙方应具备足够的实力和信誉，以保证乙方履行合同义务。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址：____________________。

2.2甲方出租房屋面积：____________________平方米。

2.3甲方出租房屋设施及用品：详见附件一。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

6.4甲方对乙方违约行为享有诉权，并有权解除合同。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

7.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第八条第三方担保方的权利和义务

8.1丙方作为第三方担保方，有权对乙方履行合同进行监督。

8.2丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同，并要求甲方履行合同。

8.3丙方在合同履行过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同，并要求甲方履行合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保方，能够提高合同的履行效率，降低合同履行风险。

11.2丙方的介入有利于维护甲方的权益，确保乙方履行合同义务。

11.3丙方作为独立第三方，能够公正地处理甲乙双方的争议，维护合同的稳定性。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，有权要求乙方履行合同，确保房屋租赁合同的顺利进行。

12.2甲方通过增加第三方担保方丙方，进一步保障了自己的权益，降低了合同履行风险。

12.3甲方为主导的目的在于确保房屋租赁合同的履行，维护自身的合法权益。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：《房屋设施及用品清单》

1.家具：床、沙发、茶几、餐桌、椅子等；

2.电器：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等；

3.设施：楼梯、电梯、管道、阀门、水表、电表等；

4.用品：床上用品、卫生用品、厨房用品等。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

商业店铺租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

鉴于甲方为店铺的拥有者，乙方希望租赁该店铺进行经营活动，丙方作为独立第三方担保方，对乙方履行合同承担连带责任，经甲乙丙三方协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁店铺基本信息

1.1店铺地址：____________________。

1.2店铺面积：____________________平方米。

1.3店铺设施及用品：详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

第四条乙方权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁店铺。

4.2乙方应合理使用店铺及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁店铺从事非法活动。

4.4乙方有权要求甲方提供店铺相关的经营许可和证照。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证店铺符合国家有关租赁店铺的相关规定，具备经营条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修店铺及附属设施，确保店铺及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条第三方担保方的权利和义务

6.1丙方作为第三方担保方，有权对乙方履行合同进行监督。

6.2丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行合同，并要求甲方履行合同。

6.3丙方在合同履行过程中，应保持中立，公正地处理甲乙双方的争议。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保方，能够提高合同的履行效率，降低合同履行风险。

9.2丙方的介入有利于维护乙方的权益，确保甲方履行合同义务。

9.3丙方作为独立第三方，能够公正地处理甲乙双方的争议，维护合同的稳定性。

第十条乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为承租方，有权要求甲方提供店铺相关的经营许可和证照，确保店铺的正常经营。