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文档简介
农资铺面转让合同模板合同编号:[填写合同编号]
农资铺面转让合同模板
甲方(转让方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的农资铺面(以下简称“铺面”),并愿意将其转让给乙方,乙方愿意受让该铺面,并同意按照本合同的约定履行相关义务。经双方友好协商,就铺面转让事宜达成如下合同:
第一条转让标的
1.1本合同的转让标的为甲方拥有的位于[填写铺面地址]的农资铺面,包括但不限于铺面建筑物、土地使用权、经营权等相关权益。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的铺面(以下简称“转让价格”)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价格分[填写支付次数]次支付给甲方,具体支付时间和方式如下:
第1次支付:[填写支付金额]元,于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]前支付;
第2次支付:[填写支付金额]元,于[填写第二次付款时间]前支付;
第3次支付:[填写支付金额]元,于[填写第三次付款时间]前支付。
第三条转让手续
3.1甲方应协助乙方办理与铺面转让相关的政府部门审批、登记、过户等手续,并承担由此产生的相关费用。
3.2甲方应保证铺面在转让过程中符合相关法律法规的要求,并确保乙方能够合法、顺利地取得铺面的所有权。
第四条权利与义务
4.1甲方承诺铺面在转让过程中不存在任何权利争议、债务纠纷等法律问题,如因甲方原因导致乙方无法正常经营,甲方应承担相应的法律责任。
4.2乙方应按照本合同的约定支付转让价格,并履行相关的合同义务。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定,导致乙方无法正常取得铺面的所有权,甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。
5.2如乙方未按照本合同的约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写合同有效期]年。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.铺面所有权证明文件
2.土地使用权证明文件
3.经营权证明文件
4.政府部门审批、登记、过户等相关手续文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
农资铺面转让合同模板(甲方权益主导)
甲方(转让方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的农资铺面(以下简称“铺面”),并愿意将其转让给乙方,乙方愿意受让该铺面,并同意按照本合同的约定履行相关义务。为确保甲方权益,甲方引入第三方作为担保方,第三方同意按照本合同的约定承担相应的担保责任。经甲乙双方友好协商,并考虑到第三方担保的加入,就铺面转让事宜达成如下合同:
第一条转让标的及第三方担保
1.1本合同的转让标的是甲方拥有的位于[填写铺面地址]的农资铺面,包括但不限于铺面建筑物、土地使用权、经营权等相关权益。
1.2第三方作为担保方,同意为本合同的履行提供担保,确保甲方在铺面转让过程中的权益得到保障。
第二条转让价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币[填写转让价格]元购买甲方所持有的铺面(以下简称“转让价格”)。
2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将转让价格分[填写支付次数]次支付给甲方,具体支付时间和方式如下:
第1次支付:[填写支付金额]元,于本合同签订之日起[填写第一次付款时间]前支付;
第2次支付:[填写支付金额]元,于[填写第二次付款时间]前支付;
第3次支付:[填写支付金额]元,于[填写第三次付款时间]前支付。
第三条甲方权益保障
3.1第三方作为担保方,应确保甲方在铺面转让过程中享有优先权益,包括但不限于:
(1)在转让过程中,如乙方出现违约行为,第三方应承担相应的责任,确保甲方权益不受损害;
(2)在转让完成后,如乙方未能按照约定支付转让价格,第三方应承担付款责任,确保甲方能够按时收回转让价格;
(3)在转让完成后,如乙方未能履行合同约定的义务,第三方应承担相应的责任,确保甲方能够顺利继续经营铺面。
第四条乙方的违约及限制条款
4.1乙方应按照本合同的约定支付转让价格,并履行相关的合同义务。如乙方未能按照约定支付转让价格或履行合同义务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为转让价格的[填写违约金比例]%。
4.2乙方在转让完成后,如未能按照约定经营铺面,甲方有权要求乙方立即改正,并按照合同约定支付违约金。
第五条第三方的主体责任
5.1第三方作为担保方,应承担以下责任:
(1)确保甲方在铺面转让过程中的权益得到保障;
(2)在乙方违约的情况下,承担相应的责任,确保甲方权益不受损害;
(3)承担因担保行为而产生的相关费用。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写合同有效期]年。
甲方(转让方):[填写甲方全称]
乙方(受让方):[填写乙方全称]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.铺面所有权证明文件
2.土地使用权证明文件
3.经营权证明文件
4.政府部门审批、登记、过户等相关手续文件
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保,确保甲方的权益在铺面转让过程中得到保障。第三方作为独立的第三方主体,能够增加合同的信任度,降低甲方的风险,并提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护,通过引入第三方担保,甲方在铺面转让过程中能够享有更多的权利和利益,同时对乙方的违约行为进行限制,确保甲方能够顺利地完成铺面转让。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
农资铺面租赁合同模板(乙方权益主导)
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系方式:[填写甲方联系方式]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系方式:[填写乙方联系方式]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
地址:[填写第三方地址]
联系方式:[填写第三方联系方式]
鉴于甲方拥有位于[填写铺面地址]的农资铺面(以下简称“铺面”),并愿意将其租赁给乙方,乙方愿意租赁该铺面,并同意按照本合同的约定履行相关义务。为确保乙方权益,乙方引入第三方作为担保方,第三方同意按照本合同的约定承担相应的担保责任。经甲乙双方友好协商,并考虑到第三方担保的加入,就铺面租赁事宜达成如下合同:
第一条租赁标的及第三方担保
1.1本合同的租赁标的是甲方拥有的位于[填写铺面地址]的农资铺面,包括但不限于铺面建筑物、土地使用权、经营权等相关权益。
1.2第三方作为担保方,同意为本合同的履行提供担保,确保乙方在铺面租赁过程中的权益得到保障。
第二条租赁期限及租金
2.1租赁期限为[填写租赁期限]年,自本合同签订之日起计算。
2.2乙方应按照本合同的约定支付租金,租金为人民币[填写租金金额]元/月。
2.3乙方应于每月[填写付款日期]前,将租金支付给甲方。
第三条乙方权益保障
3.1第三方作为担保方,应确保乙方在铺面租赁过程中享有优先权益,包括但不限于:
(1)在租赁过程中,如甲方出现违约行为,第三方应承担相应的责任,确保乙方权益不受损害;
(2)在租赁完成后,如甲方未能按照约定提供铺面,第三方应承担责任,确保乙方能够顺利使用铺面;
(3)在租赁期间,如甲方未能履行合同约定的义务,第三方应承担相应的责任,确保乙方能够正常经营。
第四条甲方的违约及限制条款
4.1甲方应按照本合同的约定提供铺面,并履行相关的合同义务。如甲方未能按照约定提供铺面或履行合同义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为租金的[填写违约金比例]%。
4.2甲方在租赁期间,如未能按照约定维护铺面,乙方有权要求甲方立即改正,并按照合同约定支付违约金。
第五条第三方的主体责任
5.1第三方作为担保方,应承担以下责任:
(1)确保乙方在铺面租赁过程中的权益得到保障;
(2)在甲方违约的情况下,承担相应的责任,确保乙方权益不受损害;
(3)承担因担保行为而产生的相关费用。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为[填写合同有效期]年。
甲方(出租方):[填写甲方全称]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
第三方(担保方):[填写第三方全称]
甲方代表(签名):[填写甲方代表签名]
乙方代表(签名):[填写乙方代表签名]
第三方代表(签名):[填写第三方代表签名]
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.
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