抵押服务合同模板

抵押服务合同模板合同编号：_______

抵押服务合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的财产抵押给乙方，乙方提供相应的抵押服务事宜，达成如下协议：

第一条抵押财产

1.1甲方同意将其名下的如下财产抵押给乙方：

（1）房产证号：_______，位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积_______平方米；

（2）土地使用权证号：_______，位于_______市_______区_______街道_______号，土地面积_______平方米；

（3）其他财产：_______。

1.2甲方保证上述抵押财产权属清晰，不存在任何争议、诉讼、查封、扣押等权利限制情况。

第二条抵押价值及抵押率

2.1经双方协商，上述抵押财产的总抵押价值为人民币_______元。

2.2甲乙双方约定抵押率为_______%。

第三条抵押服务费用

3.1乙方提供抵押服务，应收取甲方抵押服务费用共计人民币_______元。

3.2甲方应按照乙方指定的方式和时间支付抵押服务费用。

第四条抵押期间

4.1甲乙双方约定抵押期间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押财产，确保其价值保持稳定，不得随意处分、毁损、转让或设定其他权利负担。

第五条债务清偿

5.1甲方应按照甲乙双方约定的还款计划和金额按时还款。

5.2如甲方未按照约定还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。

6.2合同终止后，乙方应按照法律法规规定和合同约定办理抵押权注销手续。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2甲方逾期还款的，乙方有权按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率加倍计收逾期利息。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押财产其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

抵押服务合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（第三方担保机构）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的财产抵押给乙方，丙方作为第三方担保机构为甲方提供相应的担保服务事宜，达成如下协议：

第一条抵押财产

1.1甲方同意将其名下的如下财产抵押给乙方：

（1）房产证号：_______，位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积_______平方米；

（2）土地使用权证号：_______，位于_______市_______区_______街道_______号，土地面积_______平方米；

（3）其他财产：_______。

1.2甲方保证上述抵押财产权属清晰，不存在任何争议、诉讼、查封、扣押等权利限制情况。

第二条抵押价值及抵押率

2.1经双方协商，上述抵押财产的总抵押价值为人民币_______元。

2.2甲乙双方约定抵押率为_______%。

第三条第三方担保机构的责权利

3.1丙方作为第三方担保机构，为甲方提供担保服务，应收取甲方担保服务费用共计人民币_______元。

3.2甲方应按照丙方指定的方式和时间支付担保服务费用。

3.3丙方在甲方未按照约定还款的情况下，有权依法行使担保权，优先受偿甲方债务。

3.4丙方应保证乙方的抵押权得到充分保障，确保甲方无法逃避债务责任。

第四条抵押期间

4.1甲乙双方约定抵押期间为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2在抵押期间内，甲方应妥善保管抵押财产，确保其价值保持稳定，不得随意处分、毁损、转让或设定其他权利负担。

第五条债务清偿

5.1甲方应按照甲乙双方约定的还款计划和金额按时还款。

5.2如甲方未按照约定还款，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。

5.3如甲方未按照约定还款，丙方有权依法行使担保权，优先受偿甲方债务。

第六条合同的变更、解除和终止

6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经三方确认。

6.2合同终止后，乙方应按照法律法规规定和合同约定办理抵押权注销手续。

6.3合同终止后，丙方应按照法律法规规定和合同约定办理担保权注销手续。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权按照约定的还款计划和金额按时还款。

7.2甲方有权在约定的抵押期间内妥善保管抵押财产，确保其价值保持稳定。

7.3甲方有权在约定的事由发生时要求乙方和丙方履行合同约定的义务。

第八条乙方及丙方的违约及限制条款

8.1乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.2丙方违反合同约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方和丙方均不得擅自变更、解除或终止合同。

第九条争议解决

9.1甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（第三方担保机构）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押财产其他相关证明文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方担保机构作为担保人，增加了甲方债务的还款保障，提高了乙方和丙方的信心，降低了甲方违约的风险。

2.第三方担保机构作为独立的第三方主体，可以提供专业的担保服务，确保甲方的抵押权得到充分保障，同时也保障了乙方的利益。

3.甲方作为抵押人，通过与乙方和丙方的协商，达成了对甲方有利的合同条款，确保了甲方的权益得到充分保障。

4.通过详细的违约及限制条款，对乙方和丙方的行为进行了明确的限制，保护了甲方的利益。

5.引入第三方担保机构，使得甲方在债务清偿方面有了更多的选择和保障，提高了甲方在市场经济中的竞争力。

6.该合同模式以甲方为主导，充分体现了甲方的权益和利益，确保了甲方在合同中的地位和权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

贷款服务合同模板

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

丙方（第三方保险公司）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供贷款服务，丙方作为第三方保险公司为乙方提供相应的保险服务事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币_______元。

1.2乙方承诺按照约定的用途使用贷款，如乙方未按照约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即偿还贷款。

第二条贷款期限与还款方式

2.1甲乙双方约定贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方应按照甲乙双方约定的还款计划和金额按时还款。

第三条第三方保险公司的责权利

3.1丙方作为第三方保险公司，为乙方提供保险服务，确保甲方贷款的安全。

3.2乙方应按照丙方指定的方式和时间支付保险费用。

3.3如果乙方未能按时还款，丙方有权向甲方支付保险赔偿，赔偿金额为贷款本金加相应利息。

第四条乙方的权利条款

4.1乙方有权按照约定的还款计划和金额按时还款。

4.2乙方有权在约定的贷款期限内妥善使用贷款，确保贷款的安全。

4.3乙方有权在约定的事由发生时要求甲方和丙方履行合同约定的义务。

第五条甲方及丙方的违约及限制条款

5.1甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2丙方违反合同约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方和丙方均不得擅自变更、解除或终止合同。

第六条争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

丙方（第三方保险公司）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.贷款合同相关文件

2.保险合同相关文件

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入第三方保险公司，提高了乙方借款人的权益保障，确保了甲方贷款的安全。

2.乙方作为借款人，在合同中拥有更多的权利和利益，可以更自主地使用贷款，并按照约定的还款计划进行还款。

3.详细的违约及限制条款，对甲方和丙方的行为进行了明确的限制，保护了乙方的利益。

4.通过保险服务，乙方可以在未能按时还款的情况下，得到丙方的保险赔偿，减轻了乙方的还款压力。

5.该合同模式以乙方为主导，充分体现了乙方的权益和利益，确保了