酒店公寓转让合同模板

酒店公寓转让合同模板合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的酒店公寓转让给乙方，乙方接受该酒店公寓转让的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其名下的酒店公寓（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的转让房产。

第二条转让价格

2.1甲乙双方确认，转让房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续

3.1甲方应保证其对转让房产拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。

3.2甲方应负责办理与转让房产相关的所有手续，包括但不限于产权过户手续。

3.3乙方应协助甲方办理转让手续，提供必要的文件和证明材料。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将转让房产交付给乙方。

4.2乙方应对转让房产进行验收，确认房产的实际情况与甲方的描述一致。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.转让房产的权属证明文件

2.转让房产的评估报告

3.转让房产的物业费、水电费等相关费用清单

4.其他与转让房产相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其合法拥有的酒店公寓转让给乙方，乙方接受该酒店公寓转让的事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其名下的酒店公寓（以下简称“转让房产”）转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的转让房产。

第二条第三方保证

2.1为了保障甲方的权益，甲方引入第三方作为保证方，对乙方履行合同义务进行担保。

2.2第三方同意作为保证方，对乙方履行合同义务进行担保，确保乙方按照约定时间支付转让款项，并协助办理转让手续。

第三条转让价格

3.1甲乙双方确认，转让房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。

第四条转让手续

4.1甲方应保证其对转让房产拥有完全、合法的所有权，不存在任何权利瑕疵或权利负担。

4.2甲方应负责办理与转让房产相关的所有手续，包括但不限于产权过户手续。

4.3乙方应协助甲方办理转让手续，提供必要的文件和证明材料。

4.4第三方作为保证方，应协助甲方和乙方办理转让手续，并提供必要的文件和证明材料。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方若未能按本合同约定的时间支付转让款项，应向甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=转让款项×逾期天数×逾期利率。

5.2如乙方未能按本合同约定的时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让款项×违约天数×违约利率。

5.3乙方在签署本合同之日起，不得将转让房产进行转让、抵押或设定其他权利负担，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方履行合同义务。

6.2甲方有权要求第三方在必要时协助甲方收回转让款项。

6.3甲方在转让房产过户完成后，有权要求第三方承担相应的法律责任，如第三方未履行保证义务，甲方有权向第三方追偿。

第七条争议解决

7.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

附件：

1.转让房产的权属证明文件

2.转让房产的评估报告

3.转让房产的物业费、水电费等相关费用清单

4.其他与转让房产相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。第三方作为独立的第三方主体，对乙方进行担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方作为保证方，可以协助甲方和乙方办理转让手续，提供必要的文件和证明材料，确保转让过程的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为转让方，以其权益为主导，通过引入第三方作为保证方，增加了乙方的违约成本，保障了甲方的权益。甲方有权要求第三方提供担保，确保乙方履行合同义务，同时甲方在转让房产过户完成后，有权要求第三方承担相应的法律责任。这样的安排有助于确保甲方在转让过程中的权益得到充分保障，提高了合同的履行效率和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“转让资产”），乙方愿意受让该转让资产，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的转让资产无偿转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方的转让资产。

第二条第三方保证

2.1为了保障乙方的权益，乙方引入第三方作为保证方，对甲方履行合同义务进行担保。

2.2第三方同意作为保证方，对甲方履行合同义务进行担保，确保甲方按照约定时间交付转让资产。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将转让资产交付给乙方。

3.2乙方应对转让资产进行验收，确认转让资产的实际情况与甲方的描述一致。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1如甲方未能按本合同约定的时间交付转让资产，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=转让资产价值×逾期天数×逾期利率。

4.2如甲方未能按本合同约定的条件交付转让资产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让资产价值×违约天数×违约利率。

4.3在本合同签署之日起，甲方不得将转让资产进行转让、抵押或设定其他权利负担，否则甲方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方有权要求第三方提供担保，以确保甲方履行合同义务。

5.2乙方有权要求第三方在必要时协助乙方收回转让资产。

5.3乙方在转让资产交付完成后，有权要求第三方承担相应的法律责任，如第三方未履行保证义务，乙方有权向第三方追偿。

第六条争议解决

6.1对于因本合同的签订、履行所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方及第三方具有法律约束力。

附件：

1.转让资产的权属证明文件

2.转让资产的评估报告

3.转让资产的相关技术文档

第三方介入的意义和目的：

第三方作为保证方介入本合同，旨在确保甲方履行合同义务，保障乙方的权益。第三方作为独立的第三方主体，对甲方进行担保，增加了乙方对甲方履行合同的信心。同时，第三方作为保证方，可以协助甲方和乙方办理交付手续，提供必要的文件和证明材料，确保转让过程的顺利进行。

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为受让方，以其权益为主导，通过引入第三方作为保证方，增加了甲方的违约成本，保障了乙方的权益。乙方有权要求第三方提供担保，确保甲方履行合同义务，同时乙方在转让资产交付完成后，有权要求第三方承