2024年房屋建设全包服务协议标准版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建设全包服务协议标准版版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2解释1.3适用法律2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务时间3.双方权益3.1甲方权益3.2乙方权益3.3知识产权4.合同价格与支付4.1价格条款4.2支付方式4.3税金5.工期与交付5.1工期约定5.2交付条件5.3延期交付6.质量保证6.1质量标准6.2质量问题处理6.3保修条款7.变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3例外情况11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3变更通知12.合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更程序12.4终止条件13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性13.3第三方受益人14.附录14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2解释本协议内容包括及附件，附件为本协议不可分割的一部分。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。1.3适用法律本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二条服务内容2.1服务范围乙方同意按照甲方提供的工程设计图纸和技术要求，完成房屋的建设工作，包括但不限于土建、装修、安装、调试及交付使用等。2.2服务标准乙方应按照国家相关法律法规及行业标准完成建设，并保证房屋建设质量符合设计要求和标准。2.3服务时间乙方应按照双方约定的时间表完成房屋建设，具体工期以双方另行签订的补充协议为准。第三条双方权益3.1甲方权益甲方有权按照本协议约定监督乙方的建设工作，并提出合理化建议和修改要求。3.2乙方权益乙方有权按照本协议约定收取合同款项，并有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。3.3知识产权乙方应对在建设过程中产生的知识产权予以保护，未经甲方书面同意，乙方不得将相关知识产权转让给第三方。第四条合同价格与支付4.1价格条款本协议约定的房屋建设全包服务价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2支付方式甲方应按照双方约定的付款计划，向乙方支付合同款项。4.3税金合同款项中包含的所有税金及费用均由乙方承担。第五条工期与交付5.1工期约定乙方应按照本协议约定的服务时间完成房屋建设。5.2交付条件房屋建设完成后，经甲方验收合格，即视为交付。5.3延期交付如因乙方原因导致工期延误，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式如下：每延期一日，违约金为合同金额的万分之五。第六条质量保证6.1质量标准乙方应保证房屋建设质量符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量问题处理如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后的7个工作日内予以修复，并承担由此产生的一切费用。6.3保修条款房屋交付后，乙方应按照国家规定和行业惯例对房屋进行保修，保修期自交付之日起计算。第八条变更与解除8.1变更条件除非双方另有约定，任何一方提出变更或解除本协议，均应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。8.2解除条件本协议解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）一方严重违反本协议，对方无法继续履行；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。8.3变更与解除的程序变更或解除本协议，应由双方签署书面协议，并经双方盖章生效。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2乙方违约乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.3违约赔偿违约金的计算方式如下：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。第十条争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订本协议及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密义务双方应对保密内容采取适当的保密措施，确保保密信息不被泄露。11.3例外情况（1）双方同意公开的信息；（2）依法应当公开的信息；（3）第三方通过合法途径获取的信息。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式互相通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址甲方的送达地址为：（甲方地址）；乙方的送达地址为：（乙方地址）。12.3变更通知如一方变更送达地址，应书面通知对方。第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间本协议自签字（或盖章）之日起生效。13.3变更程序本协议的变更，应由双方签署书面协议，并经双方盖章生效。13.4终止条件本协议终止的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同履行完毕；（3）依法解除。第十四条附录14.1附件列表本协议附件包括但不限于：（1）房屋建设设计图纸；（2）技术要求；（3）付款计划；（4）其他双方约定的附件。14.2附件内容附件为本协议不可分割的一部分，其内容与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计图纸附件二：技术要求附件三：付款计划附件四：保修条款附件五：违约金计算方式附件六：争议解决方式附件七：保密协议附件八：通知与送达方式附件的详细要求和附件的说明：附件一：房屋建设设计图纸本附件应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸，以及房屋建设所依据的设计规范和标准。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可用于建设。附件二：技术要求本附件应详细说明房屋建设的各项技术要求，包括建筑材料、施工工艺、质量标准等。技术要求应由乙方根据甲方的要求制定，并经甲方确认后纳入本合同。附件三：付款计划本附件应详细列明房屋建设全包服务的付款计划，包括付款的时间、金额和条件等。付款计划应由双方协商确定，并纳入本合同。附件四：保修条款本附件应详细说明房屋交付后乙方应承担的保修责任和保修期限。保修条款应符合国家规定和行业标准。附件五：违约金计算方式本附件应详细说明违约金的计算方式，包括违约金的比例和计算基础等。违约金计算方式应由双方协商确定，并纳入本合同。附件六：争议解决方式本附件应详细说明双方在履行本合同过程中发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：保密协议本附件应详细说明双方在签订本合同及履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密，并约定违反保密义务的责任。附件八：通知与送达方式本附件应详细说明双方在履行本合同过程中相互通知和送达的方式，包括通知的形式、送达的地址和时间等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项；2.乙方未按约定时间完成房屋建设；3.乙方建设质量不符合约定标准；4.甲方未按约定提供工作条件和支持；5.乙方未按约定保密甲方信息；6.双方未按约定履行通知与送达义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额的10%作为违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿因此给对方造成的实际损失。3.工期延误：工期延误每日违约金为合同金额的万分之五。4.质量问题：质量问题修复费用由违约方承担。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约导致的乙方损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违约时应向守约方支付的违约赔偿金。3.保修：房屋交付后，乙方对房屋进行维