物业外墙装修合同模板

物业外墙装修合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

合同名称：物业外墙装修合同

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

鉴于甲方为[物业名称]的物业所有权人或物业管理方，乙方为具有装修资质的专业装修公司，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业外墙装修服务达成以下合同条款：

第一条装修范围与内容

1.1装修范围：物业外墙（具体部位见附件一）。

1.2装修内容：包括但不限于外墙的清洗、翻新、修补、涂装等工作（具体工程量与要求见附件二）。

第二条合同价格

2.1乙方向甲方提供的物业外墙装修服务的总价格为[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]币[填写币种]）。

2.2价格包括但不限于材料费、人工费、施工设备费、管理费、税费等所有相关费用。

第三条工期

3.1装修工程的预计开工日期为[填写预计开工日期]，预计竣工日期为[填写预计竣工日期]。

3.2乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工（详见附件三）。

第四条付款方式

4.1甲方应按照本合同约定的付款节点向乙方支付装修费用。

4.2付款节点及比例：

-开工前支付合同总价的[填写比例]%；

-工程进度达到[填写百分比]时支付合同总价的[填写比例]%；

-工程验收合格后支付剩余的[填写比例]%。

4.3付款方式：银行转账/现金支付，具体方式由双方协商确定。

第五条工程质量

5.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收标准：按照附件四《工程验收标准》进行。

5.3工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应予以配合。如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后[填写天数]日内提出，并提供详细的异议说明。

第六条违约责任

6.1乙方如未按约定时间完成工程，应按逾期部分工程价款的[填写比例]向甲方支付违约金。

6.2甲方如未按约定时间支付工程款，应按逾期部分工程价款的[填写比例]向乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后生效。

8.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同及附件共计[填写页数]页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表：____________乙方代表：____________

签字日期：____________签字日期：____________

附件一：装修范围详细说明

附件二：装修工程量与要求

附件三：施工进度计划

附件四：工程验收标准

[以下无正文]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：物业外墙装修合同

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方为[物业名称]的物业所有权人或物业管理方，乙方为具有装修资质的专业装修公司，第三方为专业质量监督与验收机构，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业外墙装修服务达成以下合同条款：

第一条装修范围与内容

1.1装修范围：物业外墙（具体部位见附件一）。

1.2装修内容：包括但不限于外墙的清洗、翻新、修补、涂装等工作（具体工程量与要求见附件二）。

第二条甲方权益保障

2.1乙方应保证其施工过程中使用的所有材料均符合国家及行业相关标准，并保证其施工质量达到约定的质量标准。

2.2乙方应在施工过程中接受甲方及第三方的监督，并按照甲方及第三方的要求提供相关施工资料。

2.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得因施工行为侵犯甲方的合法权益。

第三条合同价格与支付

3.1乙方向甲方提供的物业外墙装修服务的总价格为[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]币[填写币种]）。

3.2价格包括但不限于材料费、人工费、施工设备费、管理费、税费等所有相关费用。

3.3付款方式与付款节点同第四条。

第四条乙方违约及限制条款

4.1若乙方未能按照约定的工期完成工程，甲方有权按照本合同约定的违约金比例向乙方追讨违约金。

4.2若乙方未能按照约定的质量标准完成工程，甲方有权要求乙方重新施工，并要求乙方承担因重新施工产生的所有费用。

4.3若乙方在施工过程中违反国家及地方的法律法规，导致甲方受到损失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

第五条第三方职责

5.1第三方应按照约定的时间节点对乙方的施工质量进行监督与验收，并出具相应的监督与验收报告。

5.2第三方应保证其出具的监督与验收报告真实、准确、完整，并对因其出具的监督与验收报告不真实、准确、完整而给甲方造成的损失承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后生效。

7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同及附件共计[填写页数]页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表：____________乙方代表：____________

签字日期：____________签字日期：____________

附件一：装修范围详细说明

附件二：装修工程量与要求

附件三：施工进度计划

附件四：工程验收标准

[以下无正文]

第三方介入的意义和目的在于，能够更好地保障甲方的权益，确保乙方的施工质量，同时也能够确保施工过程的合规性。第三方作为专业的质量监督与验收机构，能够提供独立、公正的监督与验收服务，从而确保乙方的施工质量符合约定的标准。同时，第三方介入也能够增加乙方的违约成本，从而有效地减少乙方违约的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的所有权人或物业管理方，其权益应当是合同中最优先考虑的因素。通过将第三方引入合同，甲方能够更好地保障其权益，确保乙方的施工质量，同时也能够确保施工过程的合规性。此外，甲方为主导也能够体现甲方对合同的掌控权，使甲方能够在合同履行过程中更好地维护其权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

合同名称：物业外墙装修合同

合同双方：

甲方：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

代表人：[填写甲方代表人]

乙方：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

代表人：[填写乙方代表人]

第三方：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

代表人：[填写第三方代表人]

鉴于甲方为[物业名称]的物业所有权人或物业管理方，乙方为具有装修资质的专业装修公司，第三方为专业质量监督与验收机构，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业外墙装修服务达成以下合同条款：

第一条装修范围与内容

1.1装修范围：物业外墙（具体部位见附件一）。

1.2装修内容：包括但不限于外墙的清洗、翻新、修补、涂装等工作（具体工程量与要求见附件二）。

第二条乙方权益保障

2.1甲方应保证其提供的施工场地、施工条件等均符合乙方施工要求，并保证其提供的施工资料真实、准确、完整。

2.2甲方应遵守国家及地方的法律法规，不得因甲方行为侵犯乙方的合法权益。

第三条合同价格与支付

3.1乙方向甲方提供的物业外墙装修服务的总价格为[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]币[填写币种]）。

3.2价格包括但不限于材料费、人工费、施工设备费、管理费、税费等所有相关费用。

3.3付款方式与付款节点同第四条。

第四条甲方违约及限制条款

4.1若甲方未能按照约定的时间支付工程款，乙方有权按照本合同约定的违约金比例向甲方追讨违约金。

4.2若甲方未能按照约定的时间提供施工场地或施工条件，导致乙方施工进度延误，乙方有权要求甲方支付因延误产生的所有额外费用。

4.3若甲方提供的施工资料不真实、准确、完整，导致乙方施工质量受到影响，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

第五条第三方职责

5.1第三方应按照约定的时间节点对甲方的施工质量进行监督与验收，并出具相应的监督与验收报告。

5.2第三方应保证其出具的监督与验收报告真实、准确、完整，并对因其出具的监督与验收报告不真实、准确、完整而给乙方造成的损失承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字后生效。

7.2本合同自双方代表签字盖章之日起生效，本合同及附件共计[填写页数]页，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表：____________乙方代表：____________

签字日期：____________签字日期：____________

附件一：装修范围详细说明

附件二：装修工程量与要求

附件三：施工进度计划

附件四：工程验收标准

[以下无正文]

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为具有装修资质的专业装修公司，其权益应当是合同中最优先考虑的因素。通过将第三方引入合同，乙方能够更好地