售楼部公示合同模板

售楼部公示合同模板合同编号：_______

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目【项目名称】的售楼部（以下简称“售楼部”）交由乙方进行经营管理的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方将售楼部的经营管理权交由乙方，乙方负责售楼部的日常运营、维护及管理工作。

1.2乙方应按照甲方的要求，保证售楼部的正常运营，确保销售工作的顺利进行。

1.3甲方应提供售楼部所需的宣传资料、销售道具等物品，并对其真实性、合法性负责。

第二条合作期限

本合同自双方签订之日起至【结束日期】止。

第三条费用及支付

3.1乙方应向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式等事项由双方另行签订补充协议。

3.2乙方应承担售楼部经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、办公用品费用等。

第四条权利义务

4.1甲方应保证售楼部的产权、使用权等相关权利归甲方所有，不得存在任何权利瑕疵。

4.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

4.3乙方应按照约定履行合同义务，如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权解除本合同。

第五条保密条款

5.1双方在合作过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合作期限届满之日起五年。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

附件：

1.【项目名称】售楼部经营管理方案

2.合作费用支付补充协议

3.保密协议

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

第三方：_______（以下简称“第三方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发的房地产项目【项目名称】的售楼部（以下简称“售楼部”）交由乙方进行经营管理，同时引入第三方作为质量监督和履约保证的主体，以甲方权益为主导，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方将售楼部的经营管理权交由乙方，乙方负责售楼部的日常运营、维护及管理工作。

1.2第三方作为质量监督和履约保证的主体，对乙方经营管理过程中的质量问题进行监督，确保销售工作的顺利进行。

1.3甲方应提供售楼部所需的宣传资料、销售道具等物品，并对其真实性、合法性负责。

第二条合作期限

本合同自双方签订之日起至【结束日期】止。

第三条费用及支付

3.1乙方应向甲方支付合作费用，具体金额、支付方式等事项由双方另行签订补充协议。

3.2乙方应承担售楼部经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、办公用品费用等。

第四条甲方权益主导

4.1甲方权益主导本合同的履行，甲方对售楼部的产权、使用权等相关权利归甲方所有，不得存在任何权利瑕疵。

4.2甲方对乙方进行业绩考核，乙方需按照甲方的要求，保证售楼部的正常运营，确保销售工作的顺利进行。

4.3甲方对乙方进行经营范围的限制，乙方不得在售楼部进行任何与房地产销售无关的活动。

第五条第三方责任

5.1第三方作为质量监督和履约保证的主体，对乙方经营管理过程中的质量问题进行监督，确保销售工作的顺利进行。

5.2第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方有义务按照甲方的要求进行业绩改进，若乙方连续三年未能达到甲方规定的业绩指标，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

附件：

1.【项目名称】售楼部经营管理方案

2.合作费用支付补充协议

3.保密协议

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为质量监督和履约保证的主体，可以确保乙方在经营管理过程中不会出现质量问题，从而保障甲方的利益。同时，第三方作为独立的第三方，可以公正地处理甲乙双方在合同履行过程中的争议，有利于维护合同的稳定性和持续性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过甲方对售楼部的产权、使用权等相关权利的控制，以及对乙方经营范围的限制，可以确保甲方的利益得到最大化的保障。同时，甲方通过对乙方进行业绩考核，可以促使乙方更好地履行合同义务，实现甲乙双方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方：_______（以下简称“甲方”）

乙方：_______（以下简称“乙方”）

第三方：_______（以下简称“第三方”）

鉴于甲方拥有【项目名称】的运营权，并同意将该项目的部分业务委托给乙方进行经营管理，同时为了确保合同的履行和业务质量，甲方引入第三方作为业务监督和履约保证的主体，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

第一条业务内容

1.1甲方将【项目名称】中的【具体业务范围】委托给乙方进行经营管理。

1.2第三方作为业务监督和履约保证的主体，对乙方业务经营过程中的质量、合规性进行监督。

1.3甲方应提供必要的业务支持和资源，包括但不限于运营资金、宣传资料、客户资源等。

第二条合作期限

本合同自双方签订之日起至【结束日期】止。

第三条费用及支付

3.1乙方应向甲方支付委托业务的管理费用，具体金额、支付方式等事项由双方另行签订补充协议。

3.2乙方应承担业务经营管理过程中产生的各项费用，包括但不限于人员工资、水电费、办公用品费用等。

第四条乙方权益主导

4.1乙方权益主导本合同的履行，乙方对委托业务的经营管理具有决策权。

4.2乙方应按照甲方的要求，保证业务的正常运营，确保业务质量达标。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，提高业务收益。

第五条第三方责任

5.1第三方作为业务监督和履约保证的主体，有权对乙方业务经营过程中的质量、合规性进行监督。

5.2第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并有权向甲方报告。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方应按照约定提供业务支持和资源，如甲方未能履行其义务，乙方有权解除本合同。

6.2甲方不得干预乙方的正常经营管理，不得随意变更业务范围。

第七条争议解决

本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

附件：

1.【项目名称】业务经营管理方案

2.管理费