房贷抵押贷款合同模板

房贷抵押贷款合同模板合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过抵押方式向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

第一条贷款金额与用途

1.甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条贷款期限

1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应在约定的还款期限内按期还款。

第三条贷款利率

1.贷款年利率为____%。

2.如遇利率调整，乙方可按照相关规定调整贷款利率，甲方应予以接受。

第四条抵押物

1.甲方以本人名下的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物价值应足以覆盖贷款本息。

第五条还款方式

1.甲方应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式按期还款。

2.还款过程中如有逾期，甲方应承担逾期还款产生的违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×日违约金利率。

第六条合同的变更与解除

1.合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

2.如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并按照约定采取措施追偿损失。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.贷款用途证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________

（注：以上仅为合同模板，具体内容请根据实际情况进行调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过抵押方式向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体简介

担保方是一家具有良好信誉的担保公司，同意为甲方提供担保服务，确保甲方按期还款。

第二条贷款金额与用途

1.甲方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第三条贷款期限

1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应在约定的还款期限内按期还款。

第四条贷款利率

1.贷款年利率为____%。

2.如遇利率调整，乙方可按照相关规定调整贷款利率，甲方应予以接受。

第五条抵押物

1.甲方以本人名下的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物价值应足以覆盖贷款本息。

第六条担保方的责任与权益

1.担保方为甲方提供担保服务，确保甲方按期还款。

2.担保方有权对甲方的还款情况进行监督，并要求甲方提供必要的财务证明。

3.担保方在甲方违约的情况下，有权采取措施追偿损失，包括但不限于行使抵押权。

第七条甲方的权利与利益

1.甲方有权按约定使用贷款，并享受贷款带来的利益。

2.甲方在还款期限内按期还款，有权要求乙方向其开具相应的还款证明。

3.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供良好的服务，并保障其合法权益。

第八条乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定发放贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×逾期天数×日违约金利率。

2.如乙方未按约定收取还款，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期还款金额×逾期天数×日滞纳金利率。

3.乙方不得擅自变更贷款利率，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方返还多收取的利息。

第九条合同的变更与解除

1.合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

2.如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.如甲方违约，乙方有权提前解除本合同，并按照约定采取措施追偿损失。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.贷款用途证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第十二条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

担保方：__________

签订日期：__________

第三方主体介入的意义和目的：

第三方主体的介入，旨在为甲方提供担保服务，确保甲方按期还款，降低乙方贷款风险。通过引入担保方，甲方在贷款过程中享有更多的权利和利益，同时乙方在违约情况下将面临更多的限制，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为借款人，其权益得到优先保障。甲方有权按约定使用贷款，并享受贷款带来的利益。同时，甲方在还款期限内按期还款，有权要求乙方向其开具相应的还款证明。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方在合同履行过程中能够更好地保障自己的合法权益。此外，第三方主体的介入进一步增强了甲方在贷款过程中的地位，使甲方在面临违约风险时得到更多的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

第三方主体：__________（以下简称“担保方”）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国抵押法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过抵押方式向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体简介

担保方是一家具有良好信誉的担保公司，同意为乙方提供担保服务，确保甲方按期还款。

第二条贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方申请贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第三条贷款期限

1.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方应在约定的还款期限内按期还款。

第四条贷款利率

1.贷款年利率为____%。

2.如遇利率调整，乙方可按照相关规定调整贷款利率，甲方应予以接受。

第五条抵押物

1.甲方以本人名下的房产（房产证编号：__________）作为抵押物，为本次贷款提供担保。

2.甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。

3.抵押物价值应足以覆盖贷款本息。

第六条担保方的责任与权益

1.担保方为乙方提供担保服务，确保甲方按期还款。

2.担保方有权对甲方的还款情况进行监督，并要求甲方提供必要的财务证明。

3.担保方在甲方违约的情况下，有权采取措施追偿损失，包括但不限于行使抵押权。

第七条乙方的权利与利益

1.乙方有权按约定收取贷款，并享受贷款带来的利益。

2.乙方在还款期限内按期还款，有权要求甲方支付相应的还款金额。

3.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供良好的服务，并保障其合法权益。

第八条甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×逾期天数×日违约金利率。

2.如甲方未按约定还款，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期还款金额×逾期天数×日滞纳金利率。

3.甲方不得擅自变更贷款利率，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方返还多收取的利息。

第九条合同的变更与解除

1.合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。

2.如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

3.如乙方违约，甲方有权提前解除本合同，并按照约定采取措施追偿损失。

第十条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.贷款用途证明文件

4.其他与本合同有关的文件

第十二条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

担保方：__________

签订日期：__________

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为贷款人，其权益得到优先保障。乙方有权按约定收取贷款，并享受贷款带来的利益。同时，乙方在还款期限内按期还款，有权要求甲方支付相应的还款金额。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方在合同