整幢房屋长期租赁合同模板

整幢房屋长期租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

整幢房屋长期租赁合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋整幢出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，整幢房屋的建筑面积为[填入具体面积]平方米。

1.2房屋结构及设施：本房屋为[填入房屋结构类型，如：住宅、商业等]，内部设施包括[填入内部设施，如：中央空调、电梯、家具等]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填入具体起止日期]，共计[填入具体年数]年。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[填入具体时间]个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及房屋状况决定是否同意续租，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填入具体金额]元，每[填入具体时间]个月支付一次。

3.2乙方应在每月的[填入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填入支付方式，如：银行转账、现金等]。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[填入具体时间]个月书面通知对方。

6.2除不可抗力因素外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填入具体金额]元。

7.3一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租金支付银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

整幢房屋长期租赁合同模板（甲方权益主导版）

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方担保方）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋整幢出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为进一步保障甲方权益，甲方引入丙方作为第三方担保方，共同参与本合同的履行。

第一条房屋描述

[同第一条内容，根据实际情况填写]

第二条租赁期限

[同第二条内容，根据实际情况填写]

第三条租金及支付方式

[同第三条内容，根据实际情况填写]

第四条押金

[同第四条内容，根据实际情况填写]

第五条房屋使用及维修

[同第五条内容，根据实际情况填写]

第六条合同的变更和解除

[同第六条内容，根据实际情况填写]

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填入具体金额]元。

7.3丙方未按照本合同约定履行担保义务，导致甲方或乙方损失的，丙方应承担赔偿责任。

7.4一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

第八条甲方特殊权益

8.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、改造和升级，乙方应给予配合。

8.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前[填入具体时间]个月通知乙方。

8.3甲方有权在租赁期间提前终止本合同，但应提前[填入具体时间]个月书面通知乙方。

第九条丙方义务

9.1丙方应对乙方的信用状况进行审查，确保乙方具备良好的信用和支付能力。

9.2丙方应在本合同签订后[填入具体时间]天内，向甲方提供一份金额为[填入具体金额]元的担保函，以确保乙方履行合同义务。

9.3丙方在乙方违约时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

[同第八条内容]

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丙方的介入旨在提高合同的履行保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2丙方作为第三方担保方，能够对乙方形成有效的约束力，降低甲方面临的风险。

11.3丙方的参与有助于维护合同的稳定性和公平性，促进甲乙双方的合作。

第十二条甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到最大程度的保护。

12.2甲方作为房屋的合法所有权人，有权对房屋进行管理和收益，本合同的制定有利于明确甲方的权益。

12.3通过引入第三方担保方丙方，甲方能够更好地控制租赁风险，确保房屋租赁交易的顺利进行。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丙方代表（签名）：______________

签订日期：[填入具体日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋设施使用说明

3.租金支付银行账户信息

4.丙方担保函

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

商业店铺长期租赁合同模板（乙方权益主导版）

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丁方（第三方担保方）：[填入丁方全称]

地址：[填入丁方地址]

联系方式：[填入丁方联系方式]

鉴于甲方是商业店铺的合法所有权人，愿意将该店铺出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该店铺，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为进一步保障乙方权益，乙方引入丁方作为第三方担保方，共同参与本合同的履行。

第一条店铺描述

[同第一条内容，根据实际情况填写]

第二条租赁期限

[同第二条内容，根据实际情况填写]

第三条租金及支付方式

[同第三条内容，根据实际情况填写]

第四条押金

[同第四条内容，根据实际情况填写]

第五条店铺使用及维修

[同第五条内容，根据实际情况填写]

第六条合同的变更和解除

[同第六条内容，根据实际情况填写]

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供店铺及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[填入具体金额]元。

7.3丁方未按照本合同约定履行担保义务，导致甲方或乙方损失的，丁方应承担赔偿责任。

7.4一方未履行本合同约定的其他义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

第八条乙方特殊权益

8.1乙方有权在租赁期间对店铺进行必要的装修、改造和升级，甲方应给予配合。

8.2乙方有权根据市场行情调整租金，但应提前[填入具体时间]个月通知甲方。

8.3乙方有权在租赁期间提前终止本合同，但应提前[填入具体时间]个月书面通知甲方。

第九条丁方义务

9.1丁方应对甲方的信用状况进行审查，确保甲方具备良好的信用和履行能力。

9.2丁方应在本合同签订后[填入具体时间]天内，向乙方提供一份金额为[填入具体金额]元的担保函，以确保甲方履行合同义务。

9.3丁方在甲方违约时，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

[同第八条内容]

第十一条第三方介入的意义和目的

11.1丁方的介入旨在提高合同的履行保障，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2丁方作为第三方担保方，能够对甲方形成有效的约束力，降低乙方面临的风险。

11.3丁方的参与有助于维护合同的稳定性和公平性，促进甲乙双方的合作。

第十二条乙方为主导的目的和意义

12.1本合同以乙方权益主导，旨在确保乙方在租赁过程中的权益得到最大程度的保护。

12.2乙方作为承租人，有权对店铺进行管理和使用，本合同的制定有利于明确乙方的权益。

12.3通过引入第三方担保方丁方，乙方能够更好地控制租赁风险，确保店铺租赁交易的顺利进行。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

丁方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

丁方代表（签名）：______________

签订日期：[填入具体日期]

附件：