纵向隔断租房合同模板

纵向隔断租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

纵向隔断租房合同模板

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋纵向隔断后部分出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋及隔断情况

1.1甲方出租房屋地址：________________________。

1.2甲方出租房屋产权证号：____________________。

1.3甲方出租房屋结构：________________________。

1.4隔断后房屋面积：________________________。

1.5隔断材料及标准：________________________。

1.6甲方承诺隔断材料符合国家相关规定，并对隔断的安全性承担责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：每__个月支付一次，乙方在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方在收到租金后应向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋及隔断符合国家法律法规规定，不存在安全隐患。

5.2甲方应在租赁期内负责房屋及隔断的维修、保养，确保房屋及隔断的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用权益。

六、乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及隔断。

6.2乙方应爱护房屋及隔断，因乙方原因造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方不得将房屋转租、转借或改变使用用途。

6.4乙方应在租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施交还给甲方。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或隔断存在安全隐患的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1对于本合同的签订、履行、解除和终止过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，甲乙双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.隔断平面图

3.甲方指定的租金支付账户信息

4.补充协议（如有）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有的房屋资源，乙方作为承租方对房屋的需求，以及丙方在房屋租赁管理中的专业能力，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务及责任，保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定和房屋的合理使用，经三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、房屋及租赁管理

1.1甲方同意将房屋（以下称为“租赁物”）纵向隔断后，将部分空间出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方主体，负责租赁物的日常管理与维护，确保租赁物的安全、卫生及设施的正常运行。

1.3丙方有权代表甲方对乙方进行租赁物的交付、回收及租金的收取，并对乙方的违约行为采取必要措施。

二、租赁期限与租金

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应按期足额支付租金至甲方指定的账户。

2.3丙方负责监督乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，丙方有权代表甲方采取法律手段追缴。

三、甲方权益保障

3.1甲方保留对租赁物的所有权和处置权，乙方无权对租赁物进行转让、抵押或以其他方式处分。

3.2甲方有权在租赁期内，因正当理由提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

3.3甲方有权要求丙方定期对租赁物进行检查和维护，确保租赁物的安全和设施的正常使用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物的日常管理，包括但不限于安全检查、维修保养、环境卫生等。

4.2丙方有权代表甲方处理乙方的违约行为，包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物等情况。

4.3丙方应确保甲方的权益不受侵害，如因丙方管理不善导致甲方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并由丙方协助甲方收回租赁物。

5.2乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.3乙方不得将租赁物用于违法活动，如有违反，甲方有权立即解除合同，并由丙方协助处理相关事宜。

六、第三方介入的意义与目的

6.1第三方丙方的介入，旨在提高租赁物的管理效率，保障甲方的权益，减少甲方在租赁过程中的事务性工作。

6.2丙方的专业管理能力，有助于维护租赁市场的秩序，确保租赁关系的稳定，为乙方提供良好的居住或工作环境。

6.3通过第三方的介入，甲乙双方可以专注于各自的核心利益，丙方则作为专业管理机构，确保租赁物的价值最大化。

七、总结

本合同立足于甲方权益的主导地位，通过引入第三方主体丙方，强化了租赁物的管理与维护，保障了甲方的权益，同时增加了乙方的违约责任和限制条款，确保了租赁关系的稳定性和租赁市场的健康发展。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋产权证复印件

2.隔断平面图

3.甲方指定的租金支付账户信息

4.丙方的管理服务协议

5.补充协议（如有）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“物业所有权人”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“物业管理方”）：

鉴于甲方拥有的商业物业资源，乙方作为承租方对商业物业的使用需求，以及丙方在商业物业管理与服务中的专业能力，为明确三方的权利、义务及责任，保障乙方的权益，确保商业物业的合理使用与高效管理，经三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

一、商业物业租赁与管理

1.1甲方同意将商业物业（以下称为“租赁物业”）按乙方需求进行内部划分后，出租给乙方使用。

1.2丙方作为第三方主体，负责租赁物业的日常管理、维护及安全监督，确保租赁物业符合乙方经营需求。

二、租赁期限与费用

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应按期足额支付租金至甲方指定的账户。

2.3丙方有权根据市场行情及管理成本变动，调整物业管理费及其他相关费用，但需提前通知乙方。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有在租赁期限内对租赁物业的优先续租权。

3.2乙方有权要求甲方及丙方保持租赁物业的设施设备处于良好状态，以满足乙方正常经营需求。

3.3乙方有权对丙方的管理服务提出意见和建议，丙方应予以重视并及时改进。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责租赁物业的安全、卫生、维修及设施设备的正常运行。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规及租赁合同约定。

4.3丙方应保障乙方的合法权益，如因丙方管理不善导致乙方权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供符合乙方需求的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方违反合同约定，干涉乙方的正常经营，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并赔偿损失。

5.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，如需调整，需与乙方充分协商一致。

六、乙方为主导的目的和意义

6.1本合同立足于乙方权益的主导地位，旨在确保乙方在租赁物业中的经营权益得到充分保障。

6.2通过强化甲方及丙方的责任与义务，限制了甲方的违约行为，保障了乙方的合法权益。

6.3乙方为主导的合同条款，有助于营造公平、稳定的商业租赁市场环境，促进乙方的持续发展。

七、总结

本合同通过第三方主体丙方的介入，强化了乙方的权益保障，弱化了甲方的主导地位，确保了商业物业租赁市场的健康发展。丙方的专业管理服务，既保障了乙方的经营权益，又提高了租赁物业的价值，实现了乙方的利益最大化。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________