2024商场摊位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有商场的所有权和经营管理权，乙方希望租赁甲方的商场摊位进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条摊位位置和面积1.2摊位面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条经营范围乙方在租赁期内，应按照甲方的要求及合同约定，合法经营，不得经营国家明令禁止和甲方明令禁止的商品和服务。第五条维修责任5.1甲方负责对摊位及商场的共用部位进行定期维修、保养。5.2乙方负责对摊位内部进行日常维护和维修，确保摊位设施的正常使用。第六条保险乙方应按照甲方的要求，自行办理摊位经营期间的保险手续，并承担保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第八条不可抗力8.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。8.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第九条合同的变更和解除9.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。9.2合同的变更或解除不影响乙方应承担的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，直至对合同内容理解无误。2.确认租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款是否符合双方预期。解决办法：在签订合同前，双方应就这些关键条款进行充分协商，并明确书面约定。3.确保经营范围符合法律法规及甲方规定，避免因违规经营导致的纠纷。解决办法：乙方在签订合应详细了解相关法律法规及甲方规定，并遵守合同约定。4.注意保险购买及违约责任条款，确保自身权益受到保护。解决办法：乙方应主动办理相关保险手续，并了解违约责任，避免因违约造成损失。5.注意合同的变更、解除及争议解决方式，以便在发生争议时能够妥善处理。解决办法：在签订合双方应清楚了解变更、解除合同的条件及争议解决途径。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商场所有权和经营管理权的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方的商场摊位进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.经营范围：指乙方在租赁期内允许开展经营活动的范围。6.维修责任：指甲方和乙方对摊位及商场设施进行维护和维修的责任。7.保险：指乙方为摊位经营期间可能发生的风险购买的保险。8.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。9.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.商场内部摊位租赁2.零售商、个体经营者与商场管理方之间的租赁协议3.各类商品展销会、促销活动的摊位租赁4.商场内特定区域的使用权租赁补充条款：1.摊位使用规范：详细说明乙方在使用摊位时应遵守的规则，包括但不限于营业时间、商品摆放、卫生维护等。2.安全责任：明确乙方在经营过程中应遵守的安全规定，以及对于因乙方原因导致的安全事故的责任分配。3.广告宣传：规定乙方在使用商场广告位、公共区域进行宣传的条件和方式。4.特殊情况处理：针对商场营业调整、装修等情况，约定双方在租赁期间的应对措施和解决方案。5.续租条款：对于租赁期满后的续租条件、租金调整等作出明确约定。附件列表：1.商场平面图：标明摊位位置和面积的详细图纸。2.摊位设施清单：详细列出摊位内提供