2024个人租赁合同标准范本范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条物业信息1.1物业地址：1.2物业面积：1.3物业用途：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或损坏已由乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证物业符合租赁用途，并确保物业在租赁期间符合国家相关法律法规的要求。5.2甲方应负责物业的维修、养护和管理，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）不可抗力因素导致的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按合同约定支付租金，并按合同约定使用物业。6.2乙方在租赁期间应合理使用物业，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变物业结构和用途，不得转租、转让或抵押物业。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按约定提供物业或提供的物业不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保理解所有条款的含义。2.确认合同双方的个人信息（姓名、地址、联系方式等）是否准确无误。3.确保租赁用途符合合同规定，避免擅自改变物业结构和用途。4.注意租金支付方式和时间，避免逾期支付租金。5.妥善保管押金收据，以便租赁期满后办理押金退还手续。6.若发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时可依法向法院提起诉讼。解决办法：1.遇到不理解或模糊的条款时，可向专业律师咨询，以确保充分理解合同内容。2.如有疑问或特殊需求，可在签订合同前与甲方进行充分沟通，以修改或补充合同条款。3.设立专门的租金支付提醒，确保按时支付租金。4.在租赁期间，保留与甲方沟通的相关记录，以便在办理押金退还手续时提供证据。5.在发生争议时，尽量保持冷静，尊重对方，耐心沟通，寻求公正、合理的解决方案。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有物业合法所有权并愿意将物业出租给他人的个人或单位。2.承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的乙方使用物业的时间范围。4.租金：乙方为使用物业支付给甲方的费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：一方违反合同约定，需向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.法律管辖权：指在发生争议时，具有审理和解决争议权限的法院。应用场合：1.个人租赁房屋：适用于个人房东出租自有的房屋，租客租赁居住使用。2.办公场地租赁：适用于企业或个人租赁办公空间进行商务活动。3.商业店铺租赁：适用于商家租赁店铺进行商品销售或其他商业活动。4.土地租赁：适用于各类土地租赁，如农业用地、建设用地等。补充条款：1.宠物条款：明确允许或禁止租客饲养宠物，及相应的责任与规定。2.维修责任条款：详细规定维修责任的分担及维修请求的处理流程。3.保险条款：要求租客购买相应的保险，如租客保险、财产保险等。4.提前解约条款：规定在合同期限内，双方提前解约的条件、违约金等。5.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。附件列表：1.物业照片或视频：展示物业现状，作为合同附件。2.物业所有权证明：如房产证、土地使用权证等，证明甲方对物业的所有权。3.租赁押金收据：证明乙方已支付押金的有效凭证。4.租